Prix du m² immobilier à Néant-sur-Yvel : derniers chiffres (56430)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 241 euros net vendeur dans la Communauté de communes Ploërmel Communauté. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 38 €/m2. En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont vendus à partir de 108 euros le m². Les prix des appartements évoluent de 2 128 €/m² pour l’ancien à 3 123 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Néant-sur-Yvel (56430)	1 241 €/m2	-12 %
Mauron (56430)	1 239 €/m2	0 %
Ploërmel (56800)	2 119 €/m2	-1 %
Saint-Servant (56120)	1 201 €/m2	nc
Guer (56380)	1 580 €/m2	nc
Guégon (56120)	1 437 €/m2	+10 %

À Néant-sur-Yvel, le parc immobilier se compose de 682 logements pour une population de 1 070 personnes, soit une moyenne de 1,60 habitant par logement. La commune du Morbihan se distingue ensuite par une part de maisons de 96,48 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,93 %. Les habitants de Néant-sur-Yvel sont 77,44 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 10,85 % des logements sont des logements vacants et 72,14 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des logements varie avec 17,07 % de 3 pièces, 0,81 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 3,37 % sur les cinq dernières années comptabilisées.

À Néant-sur-Yvel logent 495 ménages. 52,56 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 6,73 % sont des familles monoparentales et 40,71 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,64 % sur l'agglomération. Les habitants de Néant-sur-Yvel sont à 19,74 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,31 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,40 % la population locale. La dette contractée par la ville atteint les 535 euros par habitant. La commune du Morbihan affiche un taux de 14,70 % de taxe d'habitation et un taux de 37,69 % de taxe foncière. Les habitants de Néant-sur-Yvel sont à 82,87 % des salariés en CDI et à 4,89 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,61 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 628 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.