Prix au m2 de l'immobilier à Néant-sur-Yvel : derniers chiffres (56430)

Le prix des biens immobiliers est de 1 375 euros le m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Ploërmel Communauté dont dépend la commune de Néant-sur-Yvel. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 38 euros le m². En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont cédées dès 108 €/m2. Le prix des appartements évolue de 2 212 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 123 euros/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Néant-sur-Yvel (56430)	1 375 €/m2	-3 %
Mauron (56430)	1 240 €/m2	0 %
Ploërmel (56800)	2 115 €/m2	+7 %
Guer (56380)	1 580 €/m2	nc
Guégon (56120)	1 434 €/m2	+2 %
Malestroit (56140)	2 002 €/m2	+10 %

La commune du Morbihan se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,9 %. À Néant-sur-Yvel, pour une population de 1 070 personnes le parc immobilier se compose de 682 habitations, soit 1,6 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 34 habitants/km² avec un territoire de 32 km². Par ailleurs, 10,9 % des habitations sont des logements vacants et 72,1 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 3,4 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans le département du Morbihan. Les résidents de Néant-sur-Yvel sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,9 % des occupants de logements. La taille des habitations est variée avec 25,6 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Néant-sur-Yvel vivent 495 ménages. 40,7 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 6,7 % sont des familles monoparentales et 52,6 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Néant-sur-Yvel sont à 19,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,3 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 628 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,6 %. Les habitants de Néant-sur-Yvel sont à 4,9 % des cadres et à 82,9 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 535 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,7 % de taxe d'habitation et 37,7 % de taxe foncière.