Prix du m² immobilier à Neffes : derniers chiffres (05000)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 376 euros/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Gap-Tallard-Durance dont dépend la commune de Neffes. Les tarifs des appartements varient de 2 230 euros du m² pour l’ancien à 4 575 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 152 euros/m². Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont vendus dès 212 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 779 euros le m2 pour les demeures anciennes à 3 395 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neffes (05000)	2 376 €/m2	+4 %
Gap (05000)	2 477 €/m2	+13 %
Ancelle (05260)	2 744 €/m2	+3 %
Dévoluy (05250)	2 288 €/m2	-6 %
Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500)	2 075 €/m2	nc
Laragne-Montéglin (05300)	1 437 €/m2	+8 %

La commune des Hautes-Alpes se caractérise également par une part de maisons individuelles de 86,55 % et un pourcentage d’appartements de 11,25 %. Les résidents de Neffes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,52 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 12,71 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La ville de Neffes regroupe 409 habitations pour une population de 783 personnes. La densité de population est de 90 hab/km² pour une surface de 8 km². En outre, 8,56 % des habitations sont des logements vacants et 83,37 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des habitations est variée avec 10,85 % de 3 pièces, 0,88 % de studios et 60,70 % d’habitations de 5 pièces et plus.
À Neffes vivent 265 familles. 58,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 40,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 1,9 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 51,3 % sur la commune. Neffes reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,2 % la population locale. Les habitants de la ville de Neffes sont à 87,0 % des salariés en CDI et à 15,8 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 38 759 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,2 %. Sa dette publique s'élève à 990 euros/habitant. La commune des Hautes-Alpes affiche un taux de 10,5 % de taxe d'habitation et un taux de 38,4 % de taxe foncière.