Prix de l'immobilier à Neffes (05000)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Gap-Tallard-Durance, dont fait partie la commune de Neffes. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Neffes
Evolution des prix immobiliers à Neffes
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Appartements et maisons Neffes (05000) Hautes-Alpes Prix au m2 1 920 €/m2 2 170 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 920 euros du m2 dans la Communauté d'agglomération Gap-Tallard-Durance où se situe la commune de Neffes. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Les tarifs des appartements dans l’ancien s'élèvent à 1 790 €/m2.
Prix m2 appartement à Neffes
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 790 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Neffes (05000) Hautes-Alpes Appartements anciens 1 790 €/m2 2 120 €/m2 Appartements neufs 4 640 €/m2
Prix immobiliers à Neffes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Neffes (05000) 1 920 €/m2 -10 % Gap (05000) 1 860 €/m2 +11 % Dévoluy (05250) 1 200 €/m2 -15 % Orcières (05170) 2 070 €/m2 nc Embrun (05200) 2 190 €/m2 0 % Risoul (05600) 2 350 €/m2 -9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune des Hautes-Alpes se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,2 %. Les résidents de Neffes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,2 % des occupants de logements. À Neffes, pour une population de 744 personnes, le parc immobilier se compose de 355 logements, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 8 km2, la densité de population est de 89 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,6 % en cinq ans, contre 5,1 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Par ailleurs, 85,6 % des logements sont des résidences principales et 3,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 2,0 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Neffes est constituée de 18,28 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,18 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. Les femmes sont plus représentées avec 52,69 % sur l'agglomération. 307 ménages habitent dans la ville de Neffes. 42,63 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 53,39 % sont des couples sans enfant et 3,98 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Neffes sont à 89,29 % des salariés en CDI et à 22,70 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il monte à 35 917 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,05 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,51 %. La commune des Hautes-Alpes affiche un taux de 10,22 % de taxe d'habitation et un taux de 11,98 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 501 euros/habitant.
Villes proches de Neffes
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| Appartements et maisons | Neffes (05000) | Hautes-Alpes |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 920 €/m2 | 2 170 €/m2 |
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| Prix au m2 | Neffes (05000) | Hautes-Alpes |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 790 €/m2 | 2 120 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 640 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Neffes (05000) | 1 920 €/m2 | -10 % |
| Gap (05000) | 1 860 €/m2 | +11 % |
| Dévoluy (05250) | 1 200 €/m2 | -15 % |
| Orcières (05170) | 2 070 €/m2 | nc |
| Embrun (05200) | 2 190 €/m2 | 0 % |
| Risoul (05600) | 2 350 €/m2 | -9 % |
La commune des Hautes-Alpes se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,2 %. Les résidents de Neffes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,2 % des occupants de logements. À Neffes, pour une population de 744 personnes, le parc immobilier se compose de 355 logements, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 8 km2, la densité de population est de 89 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,6 % en cinq ans, contre 5,1 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Par ailleurs, 85,6 % des logements sont des résidences principales et 3,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 2,0 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Neffes est constituée de 18,28 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,18 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. Les femmes sont plus représentées avec 52,69 % sur l'agglomération. 307 ménages habitent dans la ville de Neffes. 42,63 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 53,39 % sont des couples sans enfant et 3,98 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Neffes sont à 89,29 % des salariés en CDI et à 22,70 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il monte à 35 917 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,05 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,51 %. La commune des Hautes-Alpes affiche un taux de 10,22 % de taxe d'habitation et un taux de 11,98 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 501 euros/habitant.