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Prix au m2 de l'immobilier à Neffes : derniers chiffres (05000)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Gap-Tallard-Durance, dont fait partie la commune de Neffes. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Neffes
Maisons et appartements
2 296 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Neffes
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Appartements et maisons
Neffes (05000)
Hautes-Alpes
Prix au m2
2 296 €/m2
2 695 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Gap-Tallard-Durance, le prix médian du m2 est de 2 296 euros pour le dernier trimestre.
La valeur des terrains est définie à partir de 152 euros le m². Pour comparer, le département des Hautes-Alpes offre des terrains dès 130 euros/m2. La gamme des prix des maisons va de 2 645 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 359 euros du m² pour les créations récentes. Le tarif des appartements fluctue de 2 163 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 405 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent basses en trois mois.
Prix m2 appartement à Neffes
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 163 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 405 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Neffes (05000)
Hautes-Alpes
Appartements anciens
2 163 €/m2
2 721 €/m2
Appartements neufs
4 405 €/m2
4 805 €/m2
Prix m2 maison à Neffes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 645 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 359 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Neffes (05000)
Hautes-Alpes
Maisons anciennes
2 645 €/m2
2 565 €/m2
Maisons neuves
3 359 €/m2
3 377 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Neffes ?
Prix des terrains à Neffes
Terrains
152 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Neffes (05000)
Hautes-Alpes
Prix au m2
152 €/m2
130 €/m2
Prix immobiliers à Neffes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Neffes (05000) 2 296 €/m2 0 %
Gap (05000) 2 254 €/m2 -1 %
Ancelle (05260) 2 795 €/m2 +7 %
Dévoluy (05250) 2 386 €/m2 -8 %
Laragne-Montéglin (05300) 1 496 €/m2 +11 %
Orcières (05170) 2 542 €/m2 +1 %
La commune des Hautes-Alpes se caractérise également par une part de maisons de 86,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,2 %. De plus, 83,4 % des habitations sont des résidences principales et 8,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 12,7 % sur les cinq dernières années, contre 4,6 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La superficie des logements est diversifiée avec 23,2 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 60,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Neffes sont 54 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,5 % de propriétaires. La ville de Neffes propose 409 habitations à ses 783 habitants. La densité de population est de 90 habitants par km² avec un territoire de 8 km².
La gent féminine est plus représentée avec 51,3 % sur la commune. À Neffes vivent 342 ménages. 40,0 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 58,1 % sont des couples sans enfant et 1,9 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Neffes est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,2 % la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 38 759 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,8 %. Par ailleurs, 15,8 % des habitants de Neffes sont des cadres et 87,0 % sont des salariés en CDI. La commune des Hautes-Alpes affiche 10,5 % de taxe d'habitation et 38,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 990 euros/habitant.
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Appartements et maisons | Neffes (05000) | Hautes-Alpes |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 296 €/m2 | 2 695 €/m2 |
Appartements anciens
2 163 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 405 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Neffes (05000) | Hautes-Alpes |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 163 €/m2 | 2 721 €/m2 |
Appartements neufs | 4 405 €/m2 | 4 805 €/m2 |
Maisons anciennes
2 645 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
3 359 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Neffes (05000) | Hautes-Alpes |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 645 €/m2 | 2 565 €/m2 |
Maisons neuves | 3 359 €/m2 | 3 377 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Neffes ?
Terrains
152 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Neffes (05000) | Hautes-Alpes |
---|---|---|
Prix au m2 | 152 €/m2 | 130 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Neffes (05000) | 2 296 €/m2 | 0 % |
Gap (05000) | 2 254 €/m2 | -1 % |
Ancelle (05260) | 2 795 €/m2 | +7 % |
Dévoluy (05250) | 2 386 €/m2 | -8 % |
Laragne-Montéglin (05300) | 1 496 €/m2 | +11 % |
Orcières (05170) | 2 542 €/m2 | +1 % |
La gent féminine est plus représentée avec 51,3 % sur la commune. À Neffes vivent 342 ménages. 40,0 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 58,1 % sont des couples sans enfant et 1,9 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Neffes est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,2 % la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 38 759 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,8 %. Par ailleurs, 15,8 % des habitants de Neffes sont des cadres et 87,0 % sont des salariés en CDI. La commune des Hautes-Alpes affiche 10,5 % de taxe d'habitation et 38,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 990 euros/habitant.
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