Prix au m2 de l'immobilier à Neffes : derniers chiffres (05000)
Prix du m2 à Neffes
Evolution des prix immobiliers à Neffes
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Appartements et maisons
Neffes (05000)
Hautes-Alpes
Prix au m2
2 380 €/m2
2 430 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 380 euros du mètre carré net vendeur dans la Communauté d'agglomération Gap-Tallard-Durance dont dépend la commune de Neffes. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 140 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 520 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est stable. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 260 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 640 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur le dernier trimestre.
Prix m2 appartement à Neffes
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 260 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 640 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Neffes (05000)
Hautes-Alpes
Appartements anciens
2 260 €/m2
2 570 €/m2
Appartements neufs
3 640 €/m2
3 960 €/m2
Prix m2 maison à Neffes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 520 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Neffes (05000)
Hautes-Alpes
Maisons anciennes
2 520 €/m2
2 250 €/m2
Maisons neuves
Prix des terrains à Neffes
Terrains
140 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Neffes (05000)
Hautes-Alpes
Prix au m2
140 €/m2
100 €/m2
Prix immobiliers à Neffes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Neffes (05000) 2 380 €/m2 +7 %
Gap (05000) 2 390 €/m2 +10 %
Ancelle (05260) 2 740 €/m2 +19 %
Dévoluy (05250) 2 250 €/m2 -1 %
Orcières (05170) 2 570 €/m2 +6 %
Embrun (05200) 2 710 €/m2 +8 %
Par ailleurs, 83,3 % des logements sont des résidences principales et 8,5 % sont des logements vacants. Les résidents de Neffes sont 81,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations varie avec 10,8 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 61,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 8,7 % sur cinq ans. Dans la ville de Neffes, le parc immobilier équivaut à 389 logements pour 763 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitant par logement. Pour un territoire de 8 km², la densité de population est de 90 habitants par km2. La commune des Hautes-Alpes se caractérise aussi par une part de maisons de 86,6 % et un pourcentage d’appartements de 11,3 %.
La gent féminine est plus représentée avec 51,38 % sur la commune. Dans la ville de Neffes logent 255 familles. 1,96 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 56,86 % sont des couples sans enfant et 41,18 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Neffes est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,16 % des habitants. Les étudiants représentent 4,37 % de la population locale. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,77 %. A titre de comparaison, celui du département des Hautes-Alpes est de 10,88 %. Les habitants de la ville de Neffes sont à 15,49 % des cadres et à 86,90 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 34 548 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,52 % de taxe d'habitation et 12,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 607 euros/habitant.
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Appartements et maisons | Neffes (05000) | Hautes-Alpes |
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Prix au m2 | 2 380 €/m2 | 2 430 €/m2 |
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Prix au m2 | Neffes (05000) | Hautes-Alpes |
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Appartements anciens | 2 260 €/m2 | 2 570 €/m2 |
Appartements neufs | 3 640 €/m2 | 3 960 €/m2 |
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Prix au m2 | Neffes (05000) | Hautes-Alpes |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 520 €/m2 | 2 250 €/m2 |
Maisons neuves |
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Terrains | Neffes (05000) | Hautes-Alpes |
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Prix au m2 | 140 €/m2 | 100 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Neffes (05000) | 2 380 €/m2 | +7 % |
Gap (05000) | 2 390 €/m2 | +10 % |
Ancelle (05260) | 2 740 €/m2 | +19 % |
Dévoluy (05250) | 2 250 €/m2 | -1 % |
Orcières (05170) | 2 570 €/m2 | +6 % |
Embrun (05200) | 2 710 €/m2 | +8 % |
Par ailleurs, 83,3 % des logements sont des résidences principales et 8,5 % sont des logements vacants. Les résidents de Neffes sont 81,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations varie avec 10,8 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 61,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 8,7 % sur cinq ans. Dans la ville de Neffes, le parc immobilier équivaut à 389 logements pour 763 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitant par logement. Pour un territoire de 8 km², la densité de population est de 90 habitants par km2. La commune des Hautes-Alpes se caractérise aussi par une part de maisons de 86,6 % et un pourcentage d’appartements de 11,3 %.
La gent féminine est plus représentée avec 51,38 % sur la commune. Dans la ville de Neffes logent 255 familles. 1,96 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 56,86 % sont des couples sans enfant et 41,18 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Neffes est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,16 % des habitants. Les étudiants représentent 4,37 % de la population locale. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,77 %. A titre de comparaison, celui du département des Hautes-Alpes est de 10,88 %. Les habitants de la ville de Neffes sont à 15,49 % des cadres et à 86,90 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 34 548 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,52 % de taxe d'habitation et 12,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 607 euros/habitant.Villes proches de Neffes
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