Prix du m² immobilier à Nernier : derniers chiffres (74140)

Dans la Communauté d'agglomération Thonon Agglomération dont dépend la commune de Nernier, le prix du mètre carré est de 3 667 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons va de 4 033 euros du m2 pour les maisons anciennes à 4 661 €/m² pour les maisons neuves. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 611 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 070 euros le m² pour le neuf. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 327 euros/m². Pour comparer, le département de la Haute-Savoie offre des parcelles à partir de 238 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nernier (74140)	3 780 €/m2	0 %
Messery (74140)	4 375 €/m2	nc
Douvaine (74140)	4 330 €/m2	+2 %
Chens-sur-Léman (74140)	4 574 €/m2	+3 %
Sciez (74140)	4 157 €/m2	+13 %
Margencel (74200)	4 166 €/m2	+7 %

189 ménages résident à Nernier. 36,64 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 11,45 % sont des familles monoparentales et 51,91 % sont des couples sans enfant. La population de Nernier est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,52 % des habitants. Les étudiants représentent 4,26 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 50,12 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La ville cumule 1 762 euros par habitant de dette publique. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 13,22 % de taxe d'habitation et un taux de 32,92 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,99 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 69 801 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De plus, 85,38 % des habitants salariés de Nernier sont en CDI et 22,68 % sont des cadres.

Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -3,3 % sur cinq ans, contre 7,4 % dans le département de la Haute-Savoie. Les résidents de Nernier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,2 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons individuelles de 83,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,8 %. Dans la ville de Nernier, le parc immobilier équivaut à 369 habitations pour une population de 424 personnes. La densité de population est de 207 habitants par km2 avec une superficie de 2 km². La dimension des habitations fluctue avec 9,9 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 67,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, Nernier est un site de villégiature puisque 46,6 % des habitations sont des résidences secondaires. 52,0 % sont des résidences principales et 1,1 % sont des logements vacants.