Prix au m2 de l'immobilier à Nernier : derniers chiffres (74140)

Le prix du m² est de 3 667 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Thonon Agglomération où se situe la commune de Nernier. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 327 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 102 euros le mètre carré. Le tarif des appartements évolue de 3 611 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 070 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure bas. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 4 033 euros/m² pour les demeures anciennes à 4 661 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nernier (74140)	3 667 €/m2	-7 %
Douvaine (74140)	4 210 €/m2	+4 %
Chens-sur-Léman (74140)	4 392 €/m2	0 %
Sciez (74140)	3 462 €/m2	-10 %
Margencel (74200)	4 135 €/m2	+10 %
Veigy-Foncenex (74140)	4 607 €/m2	+1 %

Nernier est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,3 % la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 131 familles vivent à Nernier. 36,6 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 51,9 % sont des couples sans enfant et 11,5 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,1 % sur la commune. La ville cumule 1 762 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,2 % de taxe d'habitation et 32,9 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 69 801 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,0 %. Les habitants de Nernier sont à 85,4 % des salariés en CDI et à 22,7 % des cadres.
Les résidents de Nernier sont 30 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,17 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -3,25 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville de Nernier offre 369 logements à ses 424 habitants. La densité de population est de 207 habitants/km2 pour une superficie de 2 km². La superficie des habitations est diversifiée avec 4,17 % de 2 pièces, 1,04 % de studios et 67,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se qualifie aussi par une part de maisons de 83,20 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,80 %. En outre, Nernier est un site de vacances puisque 46,61 % des logements sont des résidences secondaires, 1,08 % sont des logements vacants et 52,03 % sont des résidences principales.