Prix du m² immobilier à Yvoire : derniers chiffres (74140)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 3 667 €/m² dans la Communauté d'agglomération Thonon Agglomération où se situe la commune d'Yvoire. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 4 033 €/m² pour les anciennes demeures à 4 661 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles sur le dernier trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 3 611 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 070 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste peu élévé. Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 327 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Yvoire (74140)	3 780 €/m2	0 %
Messery (74140)	4 375 €/m2	nc
Sciez (74140)	4 157 €/m2	+13 %
Douvaine (74140)	4 330 €/m2	+2 %
Chens-sur-Léman (74140)	4 574 €/m2	+3 %
Margencel (74200)	4 166 €/m2	+7 %

Par ailleurs, 5,5 % des logements sont des logements vacants et 75,5 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par une part de maisons individuelles de 73,0 % et un pourcentage d’appartements de 26,7 %. La taille des habitations est diversifiée avec 8,4 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 47,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Yvoire, le parc immobilier rassemble 596 logements pour une population de 1 052 personnes, ce qui représente 1,8 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,9 % sur les cinq dernières années. Les résidents d'Yvoire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,8 % des occupants de logements.

445 ménages habitent à Yvoire. 16,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,4 % sont des couples sans enfant et 40,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,1 % sur la commune. La population de la ville d'Yvoire comprend 32,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 20,6 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Par ailleurs, 89,3 % des habitants salariés de la ville d'Yvoire sont en CDI et 15,6 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 53 492 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et 29,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 2 595 euros par habitant.