Prix au m2 de l'immobilier à Excenevex : derniers chiffres (74140)

Le prix médian du m² est de 3 667 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Thonon Agglomération dont dépend la commune d'Excenevex. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 4 033 €/m² pour les maisons anciennes à 4 661 euros le m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste faible. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 327 euros le m2. Les tarifs des appartements fluctuent de 3 611 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 070 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Excenevex (74140)	3 667 €/m2	-7 %
Sciez (74140)	3 462 €/m2	-10 %
Douvaine (74140)	4 210 €/m2	+4 %
Margencel (74200)	4 135 €/m2	+10 %
Chens-sur-Léman (74140)	4 392 €/m2	0 %
Bons-en-Chablais (74890)	4 167 €/m2	+5 %

Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population d'Excenevex est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,9 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. À Excenevex résident 545 ménages. 13,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,1 % sont des couples sans enfant et 46,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 872 euros/habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche 11,9 % de taxe d'habitation et 26,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,6 %. Les habitants de la ville d'Excenevex sont à 84,4 % des salariés en CDI et à 18,4 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 48 823 euros dans cette ville.

À Excenevex, pour une population de 1 326 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 772 logements, ce qui représente 1,66 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 7 km², la densité de population est de 175 hab/km2. Les résidents d'Excenevex sont plus nombreux à être propriétaires : 67,28 % que locataires. La taille des logements est variée avec 24,13 % de 4 pièces, 1,10 % de studios et 42,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 67,23 % et un pourcentage d’appartements de 32,12 %. Par ailleurs, 70,85 % des logements sont des résidences principales et 7,64 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 16,32 % en cinq ans.