Prix au m2 de l'immobilier à Messery : derniers chiffres (74140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est évalué à 3 667 euros dans la Communauté d'agglomération Thonon Agglomération. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 327 €/m2. Pour comparer, le département de la Haute-Savoie propose des parcelles à partir de 238 euros du m². Les tarifs des appartements varient de 3 611 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 070 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure peu élévé. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 4 033 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 4 661 euros le m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Messery (74140)	3 667 €/m2	-7 %
Douvaine (74140)	4 210 €/m2	+4 %
Chens-sur-Léman (74140)	4 392 €/m2	0 %
Sciez (74140)	3 462 €/m2	-10 %
Veigy-Foncenex (74140)	4 607 €/m2	+1 %
Margencel (74200)	4 135 €/m2	+10 %

Les habitants de Messery sont à 20,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 21,7 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,0 % la population locale. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 679 familles vivent à Messery. 11,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 48,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,2 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,4 % de taxe d'habitation et 27,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 073 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 71 908 euros dans cette ville. En outre, 91,9 % des habitants salariés de Messery sont en CDI et 23,3 % sont des cadres.
De plus, 8,4 % des habitations sont des logements vacants et 73,7 % sont des résidences principales. Les résidents de Messery sont 242 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,0 % de propriétaires. À Messery, pour une population de 2 373 habitants le parc immobilier rassemble 1 269 habitations, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 8,4 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par une part de maisons individuelles de 71,9 % et un pourcentage d’appartements de 27,6 %. La dimension des logements est variable avec 15,4 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 56,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.