Prix au m2 de l'immobilier à Neuve-Chapelle : derniers chiffres (62840)

Dans la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane dont dépend la commune de Neuve-Chapelle, le prix des biens immobiliers est de 1 329 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 1 331 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 196 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est bas. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 1 434 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 755 euros le m² pour les constructions neuves. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 68 euros/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés dès 83 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuve-Chapelle (62840)	1 329 €/m2	0 %
Laventie (62840)	1 915 €/m2	-10 %
Violaines (62138)	1 824 €/m2	+6 %
Lestrem (62136)	1 722 €/m2	0 %
Beuvry (62660)	1 630 €/m2	nc
Douvrin (62138)	1 595 €/m2	0 %

À Neuve-Chapelle, les 1 404 habitants de la ville se répartissent dans 558 logements. La densité de population est de 777 habitants/km² pour un territoire de 2 km². La taille des logements est variable avec 4,71 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 78,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 2,69 % en cinq ans, contre 2,72 % dans le département du Pas-de-Calais. Les habitants de Neuve-Chapelle sont 92,28 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Pas-de-Calais se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,46 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,36 %. Par ailleurs, 95,16 % des habitations sont des résidences principales et 4,12 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.
525 ménages logent dans la ville de Neuve-Chapelle. 39,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 44,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,6 % sont des familles monoparentales. La population de Neuve-Chapelle se compose de 33,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,1 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,4 % la population locale. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Par ailleurs, 17,8 % des habitants de Neuve-Chapelle sont des cadres et 92,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 40 118 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 4,0 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %. La ville cumule 347 euros par habitant de dette. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 9,8 % de taxe d'habitation et un taux de 35,2 % de taxe foncière.