Prix de l'immobilier à Thou (45420)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Berry Loire Puisaye, dont fait partie la commune de Thou. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Thou
Evolution des prix immobiliers à Thou
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Appartements et maisons Thou (45420) Loiret Prix au m2 1 170 €/m2 1 670 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 1 170 euros/m² dans la Communauté de communes Berry Loire Puisaye où se trouve la commune de Thou. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 320 euros/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Thou
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 320 €/m2
Tendance sur 6 mois : +63 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Thou (45420) Loiret Maisons anciennes 1 320 €/m2 1 590 €/m2 Maisons neuves 1 960 €/m2
Prix immobiliers à Thou et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Thou (45420) 1 170 €/m2 +41 % Amilly (45200) 1 320 €/m2 -1 % Montargis (45200) 1 120 €/m2 +12 % Châlette-sur-Loing (45120) 1 040 €/m2 -5 % Châteauneuf-sur-Loire (45110) 1 470 €/m2 -7 % La Ferté-Saint-Aubin (45240) 1 540 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Dans la ville de Thou habitent 104 ménages. 49,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 44,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Thou sont à 18,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 13,9 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent féminine est plus représentée avec 51,3 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 048 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,8 %. Les habitants de la ville de Thou sont à 78,9 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,1 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 412 euros/habitant.
Les habitants de Thou sont 27 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,9 % de propriétaires. À Thou, les 238 habitants de la ville occupent 159 habitations, soit 1,5 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 15 km², la densité de population est de 16 habitants par km². Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 2,5 % sur cinq ans. La taille des logements fluctue avec 8,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 43,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,5 %. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 19,5 %. Sinon 67,3 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %.
Villes proches de Thou
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| Appartements et maisons | Thou (45420) | Loiret |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 170 €/m2 | 1 670 €/m2 |
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| Prix au m2 | Thou (45420) | Loiret |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 320 €/m2 | 1 590 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 960 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Thou (45420) | 1 170 €/m2 | +41 % |
| Amilly (45200) | 1 320 €/m2 | -1 % |
| Montargis (45200) | 1 120 €/m2 | +12 % |
| Châlette-sur-Loing (45120) | 1 040 €/m2 | -5 % |
| Châteauneuf-sur-Loire (45110) | 1 470 €/m2 | -7 % |
| La Ferté-Saint-Aubin (45240) | 1 540 €/m2 | nc |
Dans la ville de Thou habitent 104 ménages. 49,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 44,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Thou sont à 18,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 13,9 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent féminine est plus représentée avec 51,3 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 048 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,8 %. Les habitants de la ville de Thou sont à 78,9 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,1 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 412 euros/habitant.
Les habitants de Thou sont 27 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,9 % de propriétaires. À Thou, les 238 habitants de la ville occupent 159 habitations, soit 1,5 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 15 km², la densité de population est de 16 habitants par km². Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 2,5 % sur cinq ans. La taille des logements fluctue avec 8,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 43,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,5 %. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 19,5 %. Sinon 67,3 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %.