Prix au m2 de l'immobilier à Thou : derniers chiffres (45420)
Prix du m2 à Thou
Evolution des prix immobiliers à Thou
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Appartements et maisons
Thou (45420)
Loiret
Prix au m2
1 000 €/m2
1 680 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 1 000 euros le mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Berry Loire Puisaye. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 000 €/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Thou
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 000 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Thou (45420)
Loiret
Maisons anciennes
1 000 €/m2
1 590 €/m2
Maisons neuves
2 170 €/m2
Prix immobiliers à Thou et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Thou (45420) 1 000 €/m2 0 % Gien (45500) 1 170 €/m2 nc Amilly (45200) 1 360 €/m2 +1 % Villemandeur (45700) 1 510 €/m2 nc Montargis (45200) 1 180 €/m2 +5 % Châlette-sur-Loing (45120) 1 210 €/m2 0 %
Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Thou reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,8 % de la population. Les étudiants représentent 3,1 % de la population locale. À Thou vivent 105 ménages. 38,5 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 53,8 % sont des couples sans enfant et 7,7 % sont des familles monoparentales. La commune du Loiret affiche 12,1 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 39 euros/habitant. En outre, 0,0 % des habitants de Thou sont des cadres et 80,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,9 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 10,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 881 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Dans la ville de Thou, pour une population de 224 habitants le parc immobilier rassemble 160 logements, soit 1,40 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 18,75 %. Sinon 67,50 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Les résidents de Thou sont 25 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,00 % de propriétaires. La commune du Loiret se qualifie aussi par une part de maisons de 96,25 % et un pourcentage d’appartements de 3,75 %. Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,63 % de nouvelles habitations. La taille des logements est diversifiée avec 13,89 % de 3 pièces, 0,93 % de studios et 43,52 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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| Appartements et maisons | Thou (45420) | Loiret |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 000 €/m2 | 1 680 €/m2 |
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| Prix au m2 | Thou (45420) | Loiret |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 000 €/m2 | 1 590 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 170 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Thou (45420) | 1 000 €/m2 | 0 % |
| Gien (45500) | 1 170 €/m2 | nc |
| Amilly (45200) | 1 360 €/m2 | +1 % |
| Villemandeur (45700) | 1 510 €/m2 | nc |
| Montargis (45200) | 1 180 €/m2 | +5 % |
| Châlette-sur-Loing (45120) | 1 210 €/m2 | 0 % |
Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Thou reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,8 % de la population. Les étudiants représentent 3,1 % de la population locale. À Thou vivent 105 ménages. 38,5 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 53,8 % sont des couples sans enfant et 7,7 % sont des familles monoparentales. La commune du Loiret affiche 12,1 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 39 euros/habitant. En outre, 0,0 % des habitants de Thou sont des cadres et 80,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,9 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 10,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 881 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Dans la ville de Thou, pour une population de 224 habitants le parc immobilier rassemble 160 logements, soit 1,40 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 18,75 %. Sinon 67,50 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Les résidents de Thou sont 25 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,00 % de propriétaires. La commune du Loiret se qualifie aussi par une part de maisons de 96,25 % et un pourcentage d’appartements de 3,75 %. Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,63 % de nouvelles habitations. La taille des logements est diversifiée avec 13,89 % de 3 pièces, 0,93 % de studios et 43,52 % d’habitations de 5 pièces et plus.