Prix au m2 de l'immobilier à Thou : derniers chiffres (45420)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est évalué à 1 029 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Berry Loire Puisaye où se situe la commune de Thou. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 31 €/m². En comparaison, le département du Loiret offre des parcelles à partir de 90 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thou (45420)	1 029 €/m2	-6 %
Briare (45250)	1 450 €/m2	+6 %
Gien (45500)	1 134 €/m2	+1 %
Nogent-sur-Vernisson (45290)	1 386 €/m2	+8 %
Sully-sur-Loire (45600)	1 352 €/m2	+5 %
Amilly (45200)	1 599 €/m2	+8 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -3,14 % en cinq ans. La dimension des habitations est variée avec 28,97 % de 4 pièces, 0,93 % de studios et 42,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se qualifie également par une part de maisons de 96,23 % et un pourcentage d’appartements de 3,77 %. Dans la ville de Thou, pour une population de 213 habitants, le parc immobilier correspond à 159 habitations, ce qui représente 1,36 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Thou sont 75,70 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 18,87 %. Sinon 67,30 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.

La population de la ville de Thou reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,9 % des habitants. Les étudiants constituent 2,7 % de la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 50,9 % sur la commune. 63 familles habitent à Thou. 55,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 36,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 7,9 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 3 euros par habitant. La commune du Loiret affiche un taux de 12,1 % de taxe d'habitation et un taux de 28,6 % de taxe foncière. En outre, 0,0 % des habitants de la ville de Thou sont des cadres et 80,0 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 24 516 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 13,4 %. En comparaison, celui du département du Loiret est de 9,4 %.