Prix au m2 de l'immobilier à Niedermodern : derniers chiffres (67350)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 2 369 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Haguenau où se trouve la commune de Niedermodern. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 161 euros du m2. En comparaison, dans la région Grand Est les terrains sont commercialisés à partir de 77 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 471 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 426 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Niedermodern (67350)	2 369 €/m2	+2 %
Schweighouse-sur-Moder (67590)	2 597 €/m2	-1 %
Haguenau (67500)	2 533 €/m2	+9 %
Brumath (67170)	2 471 €/m2	+1 %
Bischwiller (67240)	2 024 €/m2	-7 %
Saverne (67700)	1 752 €/m2	-3 %

L'habitat de l'agglomération s'est amoindri de -1,36 % en cinq ans. Les résidents de Niedermodern sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,29 % des occupants de logements. La commune du Bas-Rhin se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 88,04 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,68 %. Ensuite, 92,66 % des logements sont des résidences principales et 5,98 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Niedermodern, pour une population de 900 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 368 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,43 habitants par logement. Avec une surface de 4 km2, la densité de population est de 204 hab/km². La taille des logements est variée avec 10,26 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 59,53 % d’habitations de 5 pièces et plus.
270 familles logent à Niedermodern. 51,1 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 11,1 % sont des familles monoparentales et 37,4 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Niedermodern est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,0 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La gent féminine est mieux représentée avec 51,4 % sur l'agglomération. La commune du Bas-Rhin affiche 12,7 % de taxe d'habitation et 25,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 788 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 993 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Niedermodern sont à 88,8 % des salariés en CDI et à 6,4 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 6,2 %.