Prix du m² immobilier à Niedermodern : derniers chiffres (67350)

Le prix des biens immobiliers est de 2 262 €/m² dans la Communauté d'agglomération de Haguenau dont dépend la commune de Niedermodern. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 161 euros du m2. En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées dès 77 €/m². Les tarifs des appartements diffèrent de 2 578 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 643 euros le m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Niedermodern (67350)	2 262 €/m2	-3 %
Schweighouse-sur-Moder (67590)	2 558 €/m2	-6 %
Haguenau (67500)	2 372 €/m2	-1 %
Brumath (67170)	2 501 €/m2	+1 %
Bischwiller (67240)	1 683 €/m2	-7 %
Oberhoffen-sur-Moder (67240)	2 890 €/m2	nc

À Niedermodern, le parc immobilier correspond à 368 logements pour 900 habitants, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 4 km², la densité de population est de 204 habitants/km2. Les habitants de Niedermodern sont 75,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est diversifiée avec 28,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 59,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -1,4 % sur cinq ans. De surcroît, 92,7 % des habitations sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Bas-Rhin se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 88,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,7 %.
Les femmes sont plus présentes avec 51,4 % sur la commune. 351 ménages résident dans la ville de Niedermodern. 11,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,4 % sont des couples sans enfant et 51,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Niedermodern est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,0 % de la population. Les étudiants constituent 4,1 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,7 % de taxe d'habitation et 25,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 788 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 30 993 euros dans cette ville. Les habitants de Niedermodern sont à 6,4 % des cadres et à 88,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,2 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %.