Prix du m² immobilier à Nieul-le-Dolent : derniers chiffres (85430)

Dans la Communauté de communes du Pays des Achards, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 443 euros/m² net vendeur. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 103 €/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues à partir de 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nieul-le-Dolent (85430)	2 443 €/m2	+10 %
Sainte-Flaive-des-Loups (85150)	2 529 €/m2	+5 %
Nesmy (85310)	2 085 €/m2	+8 %
Avrillé (85440)	2 362 €/m2	nc
Landeronde (85150)	2 438 €/m2	nc
Les Achards (85150)	2 417 €/m2	+10 %

La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons de 97,77 % et un pourcentage d’appartements de 2,06 %. La ville de Nieul-le-Dolent est constituée de 1 167 habitations pour une population de 2 546 personnes. La dimension des habitations est variable avec 15,12 % de 3 pièces, 0,76 % de studios et 52,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 90,66 % des habitations sont des résidences principales et 4,80 % sont des logements vacants. Les habitants de Nieul-le-Dolent sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,55 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 7,28 % sur cinq ans, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire.

La gent féminine est mieux représentée avec 50,73 % sur la commune. La population de la ville de Nieul-le-Dolent est constituée de 17,79 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,92 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,71 % de la population locale. Dans la ville de Nieul-le-Dolent résident 765 familles. 45,10 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 43,40 % sont des couples sans enfant et 11,50 % sont des familles monoparentales. Par ailleurs, 85,63 % des habitants salariés de Nieul-le-Dolent sont en CDI et 7,07 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 102 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,93 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %. La dette contractée par la ville atteint les 202 euros/habitant. La commune de la Vendée affiche un taux de 19,61 % de taxe d'habitation et un taux de 22,85 % de taxe foncière.