Prix au m2 de l'immobilier à Nieul-le-Dolent : derniers chiffres (85430)

Dans la Communauté de communes du Pays des Achards dont dépend la commune de Nieul-le-Dolent, les prix des biens immobiliers sont de 2 194 €/m2 pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 103 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nieul-le-Dolent (85430)	2 194 €/m2	-9 %
Sainte-Flaive-des-Loups (85150)	2 397 €/m2	-1 %
Nesmy (85310)	2 129 €/m2	-2 %
Les Achards (85150)	1 880 €/m2	-1 %
Venansault (85190)	2 272 €/m2	0 %
Talmont-Saint-Hilaire (85440)	3 453 €/m2	-2 %

La taille des habitations est variée avec 15,12 % de 3 pièces, 0,76 % de studios et 52,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 90,66 % des logements sont des résidences principales et 4,80 % sont des logements vacants. Les résidents de Nieul-le-Dolent sont 228 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,69 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 7,28 % sur les cinq dernières années, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons de 97,77 % et un pourcentage d’appartements de 2,06 %. À Nieul-le-Dolent, les 2 546 habitants de la ville se partagent 1 167 logements. Avec une superficie de 28 km², la densité de population est de 91 habitants/km2.

La gent féminine est plus présente avec 50,73 % sur la commune. À Nieul-le-Dolent habitent 765 familles. 43,40 % de ces familles sont des couples sans enfant, 45,10 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,50 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Nieul-le-Dolent est constituée de 17,79 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,44 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Sa dette publique s'élève à 202 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,61 % de taxe d'habitation et 22,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 454 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Nieul-le-Dolent sont à 7,07 % des cadres et à 85,63 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,93 %.