Prix au m2 de l'immobilier à Nieul-le-Dolent : derniers chiffres (85430)

Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays des Achards, dont fait partie la commune de Nieul-le-Dolent. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.

Dans la ville de Nieul-le-Dolent, le parc immobilier est constitué de 1 101 habitations pour 2 495 habitants, soit 2,27 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Nieul-le-Dolent sont 74,97 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des habitations fluctue avec 16,58 % de 3 pièces, 0,50 % de studios et 47,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,73 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,00 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 3,63 % en cinq ans, contre 12,26 % dans la région Pays de la Loire. Par ailleurs, 90,37 % des habitations sont des résidences principales et 4,81 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %.
La population de la ville de Nieul-le-Dolent reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,4 % des habitants. Les étudiants composent à 4,3 % la population locale. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 997 ménages résident dans la ville de Nieul-le-Dolent. 43,3 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 10,6 % sont des familles monoparentales et 46,2 % sont des couples sans enfant. La commune de la Vendée affiche 19,6 % de taxe d'habitation et 6,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 380 euros/habitant. En outre, 86,5 % des habitants salariés de la ville de Nieul-le-Dolent sont en CDI et 7,9 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,6 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 1 953 euros dans cette ville.