Prix au m2 de l'immobilier au Girouard : derniers chiffres (85150)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays des Achards, dont fait partie la commune du Girouard. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 au Girouard
Evolution des prix immobiliers au Girouard
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Appartements et maisons
Le Girouard (85150)
Vendée
Prix au m2
1 810 €/m2
2 110 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 810 euros dans la Communauté de communes du Pays des Achards dont dépend la commune du Girouard. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m². Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 80 euros le m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 770 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.
Prix m2 maison au Girouard
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 770 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Le Girouard (85150)
Vendée
Maisons anciennes
1 770 €/m2
1 950 €/m2
Maisons neuves
2 470 €/m2
Prix des terrains au Girouard
Terrains
80 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Le Girouard (85150)
Vendée
Prix au m2
80 €/m2
80 €/m2
Prix immobiliers au Girouard et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Le Girouard (85150) 1 810 €/m2 -3 %
Les Achards (85150) 1 880 €/m2 -1 %
Talmont-Saint-Hilaire (85440) 2 750 €/m2 +12 %
Saint-Vincent-sur-Jard (85520) 2 680 €/m2 nc
Jard-sur-Mer (85520) 2 750 €/m2 +6 %
La Roche-sur-Yon (85000) 1 950 €/m2 +5 %
La population de la ville du Girouard est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,7 % des habitants. Les étudiants représentent 3,9 % de la population locale. 313 familles vivent au Girouard. 34,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 12,5 % sont des familles monoparentales et 53,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent masculine est plus représentée avec 50,5 % sur la commune. La commune de la Vendée affiche 16,6 % de taxe d'habitation et 4,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 704 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 117 euros dans cette ville. En outre, 89,6 % des habitants salariés du Girouard sont en CDI et 6,4 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,3 %.
La dimension des habitations est variée avec 34,51 % de 4 pièces, 0,23 % de studios et 49,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 6,52 % sur cinq ans. La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. De plus, 86,76 % des habitations sont des résidences principales et 5,70 % sont des logements vacants. La ville du Girouard possède 491 logements pour une population de 1 073 personnes. Avec une surface de 25 km², la densité de population est de 43 habitants/km2. Les résidents du Girouard sont plus nombreux à être propriétaires : 85,21 % que locataires.

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Appartements et maisons | Le Girouard (85150) | Vendée |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 810 €/m2 | 2 110 €/m2 |

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Prix au m2 | Le Girouard (85150) | Vendée |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 770 €/m2 | 1 950 €/m2 |
Maisons neuves | 2 470 €/m2 |

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Terrains | Le Girouard (85150) | Vendée |
---|---|---|
Prix au m2 | 80 €/m2 | 80 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Le Girouard (85150) | 1 810 €/m2 | -3 % |
Les Achards (85150) | 1 880 €/m2 | -1 % |
Talmont-Saint-Hilaire (85440) | 2 750 €/m2 | +12 % |
Saint-Vincent-sur-Jard (85520) | 2 680 €/m2 | nc |
Jard-sur-Mer (85520) | 2 750 €/m2 | +6 % |
La Roche-sur-Yon (85000) | 1 950 €/m2 | +5 % |
La population de la ville du Girouard est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,7 % des habitants. Les étudiants représentent 3,9 % de la population locale. 313 familles vivent au Girouard. 34,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 12,5 % sont des familles monoparentales et 53,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent masculine est plus représentée avec 50,5 % sur la commune. La commune de la Vendée affiche 16,6 % de taxe d'habitation et 4,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 704 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 117 euros dans cette ville. En outre, 89,6 % des habitants salariés du Girouard sont en CDI et 6,4 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,3 %.
La dimension des habitations est variée avec 34,51 % de 4 pièces, 0,23 % de studios et 49,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 6,52 % sur cinq ans. La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. De plus, 86,76 % des habitations sont des résidences principales et 5,70 % sont des logements vacants. La ville du Girouard possède 491 logements pour une population de 1 073 personnes. Avec une surface de 25 km², la densité de population est de 43 habitants/km2. Les résidents du Girouard sont plus nombreux à être propriétaires : 85,21 % que locataires.