Prix au m2 de l'immobilier au Girouard : derniers chiffres (85150)

Dans la Communauté de communes du Pays des Achards où se trouve la commune du Girouard, les prix des biens immobiliers sont de 2 310 euros/m2 net vendeur. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 70 €/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 90 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 270 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Girouard (85150)	2 310 €/m2	+5 %
Les Achards (85150)	1 880 €/m2	-1 %
Talmont-Saint-Hilaire (85440)	3 450 €/m2	+8 %
Saint-Vincent-sur-Jard (85520)	3 620 €/m2	nc
Jard-sur-Mer (85520)	3 620 €/m2	+11 %
La Roche-sur-Yon (85000)	2 350 €/m2	+8 %

Par ailleurs, 5,2 % des habitations sont des logements vacants et 87,9 % sont des résidences principales. Au Girouard, le parc immobilier de la ville correspond à 496 habitations pour 1 097 habitants. La densité de population est de 43 habitants/km2 avec un espace de 25 km2. La commune de la Vendée se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La taille des habitations est variée avec 34,4 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 49,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Girouard sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,0 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 6,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées.
Dans la ville du Girouard vivent 430 ménages. 12,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 34,4 % sont des couples sans enfant et 53,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont plus représentés avec 50,5 % sur la commune. Le Girouard reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,7 % de la population. Les étudiants composent à 3,9 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,6 % de taxe d'habitation et 4,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 630 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 708 euros dans cette ville. Les habitants du Girouard sont à 89,6 % des salariés en CDI et à 6,4 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,3 %.