Prix au m2 de l'immobilier au Girouard : derniers chiffres (85150)

Dans la Communauté de communes du Pays des Achards où se situe la commune du Girouard, les prix des biens immobiliers sont de 2 194 euros/m² sur le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 103 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Girouard (85150)	2 194 €/m2	-9 %
Sainte-Flaive-des-Loups (85150)	2 397 €/m2	-1 %
Les Achards (85150)	1 880 €/m2	-1 %
Saint-Mathurin (85150)	2 443 €/m2	+1 %
Talmont-Saint-Hilaire (85440)	3 453 €/m2	-2 %
Vairé (85150)	2 827 €/m2	0 %

Au Girouard vivent 328 familles. 53,05 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 12,50 % sont des familles monoparentales et 34,45 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,53 % sur la commune. Le Girouard est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,72 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,55 % de taxe d'habitation et 21,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 446 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,15 %. Les habitants de la ville du Girouard sont à 6,45 % des cadres et à 89,39 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 28 832 euros dans cette ville.

Par ailleurs, 5,30 % des logements sont des logements vacants et 87,82 % sont des résidences principales. Les résidents du Girouard sont plus nombreux à être propriétaires : 85,23 % que locataires. Au Girouard, le parc immobilier est constitué de 509 logements pour une population de 1 144 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,21 habitants par logement. La densité de population est de 43 hab/km² pour un territoire de 25 km2. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,29 % sur cinq ans, contre 6,19 % dans le département de la Vendée. La superficie des habitations est variable avec 34,45 % de 4 pièces, 0,22 % de studios et 48,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %.