Prix au m2 de l'immobilier à Noaillan : derniers chiffres (33730)

Dans la Communauté de communes du Sud Gironde où se situe la commune de Noaillan, le prix des biens immobiliers est de 2 140 euros le m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains se situe aux environs de 86 €/m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles dès 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Noaillan (33730)	2 140 €/m2	+9 %
Langon (33210)	2 077 €/m2	-8 %
Bazas (33430)	2 101 €/m2	+11 %
Saint-Macaire (33490)	1 871 €/m2	+7 %
Cérons (33720)	2 664 €/m2	0 %
Saint-Selve (33650)	3 170 €/m2	-5 %

La superficie des habitations est variée avec 2,8 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 56,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Noaillan, le parc immobilier de la ville se compose de 814 logements pour une population de 1 698 personnes, soit 2,0 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 32 km², la densité de population est de 53 habitants/km2. Les habitants de Noaillan sont 80,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouveaux logements, contre 7,7 % dans le département de la Gironde. De plus, 86,7 % des logements sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. La commune de la Gironde se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %.
Dans la ville de Noaillan logent 712 ménages. 14,01 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,63 % sont des couples sans enfant et 44,36 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus représentées avec 51,08 % sur la commune. La population de la ville de Noaillan comprend 31,83 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,98 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,94 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,40 % de taxe d'habitation et 33,37 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 130 euros par habitant. Par ailleurs, 12,63 % des habitants de Noaillan sont des cadres et 83,60 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 13,20 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 643 euros dans cette ville.