Prix du m² immobilier à Nocario : derniers chiffres (20229)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 225 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes de la Castagniccia-Casinca où se situe la commune de Nocario. La valeur des terrains tourne aux alentours de 156 euros le mètre carré. Pour comparer, le département de la Haute-Corse offre des terrains dès 115 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 572 euros/m² pour l’ancien à 3 414 euros/m2 pour les constructions neuves. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 2 641 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 3 062 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nocario (20229)	2 225 €/m2	-11 %
Santa-Lucia-di-Moriani (20230)	2 686 €/m2	-12 %
Poggio-Mezzana (20230)	3 075 €/m2	-2 %
San-Nicolao (20230)	2 989 €/m2	-4 %
Penta-di-Casinca (20213)	2 746 €/m2	+5 %
Lucciana (20290)	2 897 €/m2	+4 %

La superficie des habitations est variée avec 31,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 24,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Nocario se compose de 103 habitations pour une population de 75 personnes. La densité de population est de 22 habitants/km2 pour une superficie de 3 km2. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 2,9 % en cinq ans. Les habitants de Nocario sont 8 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,5 % de propriétaires. La commune de la Haute-Corse se qualifie également par une part de maisons individuelles de 71,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 29,1 %. Par ailleurs, Nocario est un site de vacances vu que 59,2 % des habitations sont des résidences secondaires. 1,0 % sont des logements vacants et 39,8 % sont des résidences principales.
Nocario reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 54,67 % de la population. Les étudiants représentent 3,90 % de la population de la ville. La gent masculine est plus présente avec 53,33 % sur la commune. Dans la ville de Nocario habitent 41 ménages. 55,00 % de ces familles sont des couples sans enfant, 30,00 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,00 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 6 € par habitant. La commune de la Haute-Corse affiche un taux de 19,43 % de taxe d'habitation et un taux de 22,92 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 928 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,11 %. A titre de comparaison, celui de la région Corse est de 11,92 %. Par ailleurs, 100,00 % des habitants salariés de Nocario sont en CDI et 22,22 % sont des cadres.