Prix au m2 de l'immobilier à Noirétable : derniers chiffres (42440)

Dans la Communauté d'agglomération Loire Forez dont dépend la commune de Noirétable, le prix du mètre carré est de 1 760 euros. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 280 euros le m². Le tarif des appartements diffère de 1 770 euros du m² pour l’ancien à 3 180 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 100 euros/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 760 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Noirétable (42440)	1 760 €/m2	-1 %
Montbrison (42600)	1 920 €/m2	+4 %
Riorges (42153)	1 490 €/m2	-1 %
Le Coteau (42120)	1 430 €/m2	+16 %
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+6 %
Feurs (42110)	1 700 €/m2	-15 %

La gent féminine est plus représentée avec 53,77 % sur la commune. 454 familles résident à Noirétable. 13,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,12 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,66 % sont des couples sans enfant. Noirétable reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,86 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,58 % la population de la ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 12,52 %. En comparaison, celui du département de la Loire est de 8,38 %. Le revenu fiscal de référence y est de 21 125 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 0,82 % des habitants de la ville de Noirétable sont des cadres et 85,10 % sont des salariés en CDI. La commune de la Loire affiche 5,39 % de taxe d'habitation et 11,44 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 794 euros par habitant.

Par ailleurs, 70,36 % des habitations sont des résidences principales et 13,05 % sont des logements vacants. Les résidents de Noirétable sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,48 % des occupants de logements. La commune de la Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 82,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,47 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 1,47 % en cinq ans, contre 3,46 % dans le département de la Loire. Dans la ville de Noirétable, pour une population de 1 577 personnes le parc immobilier équivaut à 1 019 habitations, soit une moyenne de 1,55 habitant par logement. Pour une superficie de 40 km², la densité de population est de 39 habitants par km². La superficie des habitations fluctue avec 34,59 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 40,45 % d’habitations de 5 pièces et plus.