Prix du m² immobilier à Noirétable : derniers chiffres (42440)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 849 euros/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération dont dépend la commune de Noirétable. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 980 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 992 euros/m2 pour les constructions récentes. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 80 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 803 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 2 606 euros du m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Noirétable (42440)	1 849 €/m2	0 %
Boën-sur-Lignon (42130)	1 182 €/m2	+7 %
Villerest (42300)	1 703 €/m2	-9 %
Commelle-Vernay (42120)	1 917 €/m2	0 %
Montbrison (42600)	1 998 €/m2	+11 %
Savigneux (42600)	2 128 €/m2	-2 %

La commune de la Loire se caractérise également par une part de maisons de 80,4 % et un pourcentage d’appartements de 19,0 %. À Noirétable, les 1 587 habitants de la ville se partagent 1 041 logements, c'est à dire une moyenne de 1,5 habitant par logement. Pour une surface de 40 km², la densité de population est de 39 habitants/km². Les résidents de Noirétable sont 201 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,1 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,2 % sur les cinq dernières années. De plus, 69,7 % des habitations sont des résidences principales et 13,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations est variable avec 34,0 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 42,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Noirétable est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,8 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,6 % la population de la ville. Avec 52,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Noirétable résident 727 ménages. 8,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 36,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 55,3 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 1 516 € par habitant. La commune de la Loire affiche un taux de 5,4 % de taxe d'habitation et un taux de 26,9 % de taxe foncière. En outre, 4,9 % des habitants de la ville de Noirétable sont des cadres et 80,5 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 299 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %.