Prix au m2 de l'immobilier à Noueilles : derniers chiffres (31450)

Dans la Communauté d'agglomération du Sicoval dont dépend la commune de Noueilles, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 770 euros/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 730 €/m2 pour les maisons anciennes. Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 150 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 780 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 140 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Noueilles (31450)	2 850 €/m2	+8 %
Auterive (31190)	1 900 €/m2	-2 %
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %

La dimension des logements est variée avec 8,9 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 60,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Noueilles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,3 % des occupants de logements. Dans la ville de Noueilles, le parc immobilier équivaut à 162 habitations pour 393 habitants, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 6 km2, la densité de population est de 72 habitants/km². La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 4,9 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. De plus, 6,2 % des habitations sont des logements vacants et 90,1 % sont des résidences principales.
116 familles résident à Noueilles. 34,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 52,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,9 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 52,4 % sur la commune. Noueilles est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,9 % de la population. Les étudiants constituent 6,0 % de la population locale. La ville cumule 332 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,1 % de taxe d'habitation et 11,5 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Noueilles sont à 90,8 % des salariés en CDI et à 16,9 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 32 391 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,1 %.