Prix au m2 de l'immobilier à Montbrun-Lauragais : derniers chiffres (31450)

Dans la Communauté d'agglomération du Sicoval dont dépend la commune de Montbrun-Lauragais, le prix médian du m² est de 2 881 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 2 975 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 098 euros du m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en trois mois. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 192 euros/m². Les prix des appartements varient de 2 794 euros du m² pour l’ancien à 4 034 €/m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbrun-Lauragais (31450)	2 881 €/m2	-5 %
Montgiscard (31450)	2 502 €/m2	-1 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 022 €/m2	-7 %
Escalquens (31750)	3 116 €/m2	+8 %
Auzeville-Tolosane (31320)	2 974 €/m2	0 %
Baziège (31450)	2 589 €/m2	-3 %

En outre, 92,7 % des habitations sont des résidences principales et 3,5 % sont des logements vacants. Les résidents de Montbrun-Lauragais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,1 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 13,9 % en cinq ans, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne. Dans la ville de Montbrun-Lauragais, pour une population de 711 habitants, le parc immobilier équivaut à 288 habitations. La taille des logements est variée avec 5,6 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 68,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,8 %.

La population de Montbrun-Lauragais se compose de 20,61 % d’enfants de moins de 15 ans et 19,45 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 7,59 % la population locale. 216 familles logent à Montbrun-Lauragais. 44,44 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 48,61 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,41 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 51,96 % sur la commune. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 12,64 % de taxe d'habitation et un taux de 38,09 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 911 euros/habitant. De surcroît, 36,45 % des habitants de la ville de Montbrun-Lauragais sont des cadres et 89,47 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,87 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 57 732 euros dans cette ville.