Prix du m² immobilier à Montbrun-Lauragais : derniers chiffres (31450)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Sicoval dont dépend la commune de Montbrun-Lauragais, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 912 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 3 028 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 3 098 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 850 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 4 661 euros du m2 pour le neuf. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 192 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbrun-Lauragais (31450)	2 912 €/m2	+4 %
Montgiscard (31450)	2 537 €/m2	+7 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 095 €/m2	+7 %
Escalquens (31750)	2 932 €/m2	+2 %
Auzeville-Tolosane (31320)	2 983 €/m2	0 %
Baziège (31450)	2 396 €/m2	-2 %

Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 13,89 % sur cinq ans. La dimension des habitations varie avec 24,72 % de 4 pièces, 0,37 % de studios et 68,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montbrun-Lauragais, le parc immobilier équivaut à 288 logements pour une population de 711 personnes, c'est à dire 2,39 habitants par logement en moyenne. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,82 %. Les habitants de Montbrun-Lauragais sont 33 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,14 % de propriétaires. En outre, 92,71 % des habitations sont des résidences principales et 3,47 % sont des logements vacants.
La population de la ville de Montbrun-Lauragais est constituée de 20,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 2,8 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. 265 ménages résident à Montbrun-Lauragais. 7,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,4 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 52,0 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 911 euros/habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 12,6 % de taxe d'habitation et un taux de 38,1 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,9 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants de la ville de Montbrun-Lauragais sont à 89,5 % des salariés en CDI et à 36,4 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 57 732 euros dans cette ville.