Prix au m2 de l'immobilier à Issus : derniers chiffres (31450)

Le prix des biens immobiliers est de 2 881 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Sicoval où se situe la commune d'Issus. La gamme des prix des maisons passe de 2 975 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 098 euros du m2 pour les maisons récentes. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 192 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros du m2. Le tarif des appartements varie de 2 794 euros/m2 pour l’ancien à 4 034 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Issus (31450)	2 881 €/m2	-5 %
Montgiscard (31450)	2 502 €/m2	-1 %
Auterive (31190)	1 747 €/m2	-11 %
Labarthe-sur-Lèze (31860)	2 623 €/m2	+4 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 022 €/m2	-7 %
Lacroix-Falgarde (31120)	3 467 €/m2	0 %

237 ménages habitent dans la ville d'Issus. 32,22 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 59,44 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,33 % sont des familles monoparentales. Avec 51,41 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville d'Issus reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,34 % des habitants. Les étudiants composent à 6,50 % la population locale. La dette contractée par la ville atteint les 0 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,75 % de taxe d'habitation et 40,84 % de taxe foncière. Les habitants de la ville d'Issus sont à 93,50 % des salariés en CDI et à 24,23 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 41 423 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 4,72 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %.

Par ailleurs, 94,82 % des logements sont des résidences principales et 3,59 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 9,96 % sur cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La ville d'Issus regroupe 251 habitations pour 657 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,54 habitants par logement. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,22 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,78 %. La dimension des habitations varie avec 2,52 % de 2 pièces, 0,42 % de studios et 58,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Issus sont 40 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,09 % de propriétaires.