Prix au m2 de l'immobilier à Odenas : derniers chiffres (69460)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 2 259 €/m² dans la Communauté de communes Saône-Beaujolais dont dépend la commune d'Odenas. Les prix des appartements diffèrent de 2 313 €/m² pour l’ancien à 3 286 euros/m² pour le neuf. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 256 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 963 euros le m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 175 euros/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Odenas (69460)	2 259 €/m2	-4 %
Belleville-en-Beaujolais (69220)	2 430 €/m2	+1 %
Saint-Georges-de-Reneins (69830)	2 542 €/m2	+5 %
Arnas (69400)	3 113 €/m2	-6 %
Gleizé (69400)	2 107 €/m2	-7 %
Villefranche-sur-Saône (69400)	2 141 €/m2	-11 %

Les résidents d'Odenas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 62,8 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 6,0 % sur cinq ans, contre 6,7 % dans le département du Rhône. À Odenas, le parc immobilier de la ville est constitué de 451 logements pour 943 habitants, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 9 km², la densité de population est de 102 habitants/km². La commune du Rhône se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 84,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,1 %. De surcroît, 83,4 % des habitations sont des résidences principales et 11,5 % sont des logements vacants. La taille des logements varie avec 25,5 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 56,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville d'Odenas résident 275 familles. 14,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,7 % sont des couples sans enfant et 44,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,1 % sur la commune. Odenas est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,1 % de la population. Les étudiants composent à 4,1 % la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 593 euros/habitant. La commune du Rhône affiche 15,5 % de taxe d'habitation et 32,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville d'Odenas sont à 12,0 % des cadres et à 87,6 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 36 442 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,8 %. En comparaison, celui du département du Rhône est de 7,1 %.