Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Étienne-la-Varenne : derniers chiffres (69460)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Saône-Beaujolais où se situe la commune de Saint-Étienne-la-Varenne, le prix du m2 est évalué à 2 259 €/m² net vendeur. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 256 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 963 euros/m² pour les créations récentes. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 175 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 102 euros/m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 313 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 286 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Étienne-la-Varenne (69460)	2 259 €/m2	-4 %
Saint-Georges-de-Reneins (69830)	2 542 €/m2	+5 %
Belleville-en-Beaujolais (69220)	2 430 €/m2	+1 %
Arnas (69400)	3 113 €/m2	-6 %
Gleizé (69400)	2 107 €/m2	-7 %
Villefranche-sur-Saône (69400)	2 141 €/m2	-11 %

La taille des habitations fluctue avec 24,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 63,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 8,1 % des logements sont des logements vacants et 86,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Saint-Étienne-la-Varenne sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,9 % des occupants de logements. La commune du Rhône se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,7 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 2,5 % sur cinq ans, contre 6,7 % dans le département du Rhône. La ville de Saint-Étienne-la-Varenne possède 357 habitations pour 783 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. Avec une superficie de 7 km², la densité de population est de 108 habitants/km².
Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 312 ménages logent à Saint-Étienne-la-Varenne. 8,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 43,8 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Étienne-la-Varenne est constituée de 33,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,6 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 39 258 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Étienne-la-Varenne sont à 86,1 % des salariés en CDI et à 10,5 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 3,3 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. L'encours de sa dette publique atteint 200 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,1 % de taxe d'habitation et 31,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.