Prix au m2 de l'immobilier à Olargues : derniers chiffres (34390)

Le prix des biens immobiliers est de 1 158 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Minervois au Caroux. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 121 euros le mètre carré. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Olargues (34390)	1 158 €/m2	+7 %
Cessenon-sur-Orb (34460)	1 501 €/m2	+6 %
Lamalou-les-Bains (34240)	2 144 €/m2	-2 %
Hérépian (34600)	1 497 €/m2	+3 %
La Salvetat-sur-Agout (34330)	1 309 €/m2	0 %
Puisserguier (34620)	1 348 €/m2	0 %

À Olargues, pour une population de 493 personnes, le parc immobilier se compose de 488 habitations. La dimension des logements est diversifiée avec 19,43 % de 3 pièces, 2,12 % de studios et 44,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 18,24 %. Sinon 57,99 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,41 % de nouveaux logements. Les habitants d'Olargues sont plus nombreux à être propriétaires : 67,14 % que locataires. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 85,86 % et un pourcentage d’appartements de 13,52 %.
Olargues est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,5 % de la population. Les étudiants constituent 5,9 % de la population locale. 285 ménages logent à Olargues. 48,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 35,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 17,2 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 51,1 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 1 291 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,5 % de taxe d'habitation et 40,2 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 21 066 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 19,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Par ailleurs, 81,7 % des habitants salariés d'Olargues sont en CDI et 13,2 % sont des cadres.