Prix du m² immobilier à Mons : derniers chiffres (34390)

Dans la Communauté de communes du Minervois au Caroux dont dépend la commune de Mons, le prix médian du m² est de 1 381 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 121 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mons (34390)	1 381 €/m2	+12 %
Lamalou-les-Bains (34240)	2 051 €/m2	0 %
Hérépian (34600)	1 470 €/m2	-1 %
Cessenon-sur-Orb (34460)	1 475 €/m2	-11 %
Graissessac (34260)	628 €/m2	-2 %
Bédarieux (34600)	941 €/m2	+12 %

La population de la ville de Mons est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 42,7 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Les femmes sont mieux représentées avec 52,3 % sur la commune. 209 familles logent dans la ville de Mons. 56,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 19,6 % sont des familles monoparentales et 24,9 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 124 € par habitant de dette publique. La commune de l'Hérault affiche 8,0 % de taxe d'habitation et 31,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 506 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 15,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants de Mons sont à 5,7 % des cadres et à 78,7 % des salariés en CDI.

La ville de Mons offre 589 habitations à ses 671 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,13 habitant par logement. Avec un territoire de 22 km², la densité de population est de 27 habitants/km2. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 1,36 % sur les cinq dernières années, contre 7,00 % dans le département de l'Hérault. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 93,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,43 %. La superficie des habitations est variée avec 18,21 % de 3 pièces, 0,30 % de studios et 39,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 56,88 % des habitations sont des résidences principales et 7,64 % sont des logements vacants. Les habitants de Mons sont 89 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,85 % de propriétaires.