Prix au m2 de l'immobilier à Mons : derniers chiffres (34390)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Minervois au Caroux où se situe la commune de Mons, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 158 €/m2. La valeur des terrains se situe aux environs de 121 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mons (34390)	1 158 €/m2	+7 %
Lamalou-les-Bains (34240)	2 144 €/m2	-2 %
Hérépian (34600)	1 497 €/m2	+3 %
Cessenon-sur-Orb (34460)	1 501 €/m2	+6 %
Graissessac (34260)	555 €/m2	-12 %
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %

La population de la ville de Mons est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 42,7 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent féminine est plus représentée avec 52,3 % sur l'agglomération. 209 familles vivent à Mons. 24,9 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 19,6 % sont des familles monoparentales et 56,0 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 506 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 15,9 %. De plus, 5,7 % des habitants de la ville de Mons sont des cadres et 78,7 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,0 % de taxe d'habitation et 31,7 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 124 € par habitant.

La dimension des habitations est variée avec 35,82 % de 4 pièces, 0,30 % de studios et 39,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 7,64 % des habitations sont des logements vacants et 56,88 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de Mons se compose de 589 habitations pour une population de 671 personnes. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons de 93,38 % et un pourcentage d’appartements de 5,43 %. Les résidents de Mons sont 69,85 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,36 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.