Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vincent-d'Olargues : derniers chiffres (34390)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est évalué à 1 120 euros net vendeur dans la Communauté de communes Minervois Saint-Ponais Orb-Jaur où se trouve la commune de Saint-Vincent-d'Olargues. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 120 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent-d'Olargues (34390)	1 120 €/m2	+6 %
Lamalou-les-Bains (34240)	1 950 €/m2	nc
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 510 €/m2	nc
Maraussan (34370)	1 840 €/m2	nc
Roujan (34320)	1 660 €/m2	nc

La population de Saint-Vincent-d'Olargues reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 40,3 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,2 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 52,7 % sur l'agglomération. 199 ménages habitent dans la ville de Saint-Vincent-d'Olargues. 69,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 21,1 % sont des familles monoparentales et 9,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Saint-Vincent-d'Olargues sont à 71,6 % des salariés en CDI et à 15,2 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 17,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 17 382 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,2 % de taxe d'habitation et 10,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 30 euros par habitant.

Les habitants de Saint-Vincent-d'Olargues sont 32 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,6 % de propriétaires. En outre, 58,3 % des logements sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. À Saint-Vincent-d'Olargues, le parc immobilier est constitué de 345 logements pour 355 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,0 habitant par logement. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 4,9 % en cinq ans. La superficie des logements est diversifiée avec 19,4 % de 3 pièces, 3,5 % de studios et 38,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons individuelles de 92,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %.