Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Étienne-d'Albagnan : derniers chiffres (34390)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 1 060 €/m² dans la Communauté de communes Minervois Saint-Ponais Orb-Jaur où se situe la commune de Saint-Étienne-d'Albagnan. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 060 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Étienne-d'Albagnan (34390)	1 120 €/m2	+6 %
Lamalou-les-Bains (34240)	1 950 €/m2	nc
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 510 €/m2	nc
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %
Maraussan (34370)	1 840 €/m2	nc
Nissan-lez-Enserune (34440)	1 440 €/m2	nc

La gent féminine est plus représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. Saint-Étienne-d'Albagnan reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,7 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. À Saint-Étienne-d'Albagnan résident 83 familles. 18,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 48,2 % sont des couples sans enfant et 33,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 16 040 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 18,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. En outre, 73,8 % des habitants salariés de Saint-Étienne-d'Albagnan sont en CDI et 4,6 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 432 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,9 % de taxe d'habitation et 14,0 % de taxe foncière.

En outre, 7,9 % des habitations sont des logements vacants et 54,0 % sont des résidences principales. La taille des logements est variable avec 14,1 % de 2 pièces, 3,7 % de studios et 39,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 5,0 % sur les cinq dernières années, contre 7,4 % dans le département de l'Hérault. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 91,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,0 %. Les habitants de Saint-Étienne-d'Albagnan sont 79,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Saint-Étienne-d'Albagnan, le parc immobilier rassemble 302 habitations pour une population de 302 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,0 habitant par logement.