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Prix au m2 de l'immobilier à Olemps : derniers chiffres (12510)
Prix du m2 à Olemps
Evolution des prix immobiliers à Olemps
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Appartements et maisons
Olemps (12510)
Aveyron
Prix au m2
1 630 €/m2
1 410 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 1 630 euros dans la Communauté d'agglomération Rodez Agglomération où se situe la commune d'Olemps. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 610 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le prix des appartements diffère de 1 640 euros/m² pour l’ancien à 2 670 euros/m² pour les constructions récentes.
Prix m2 appartement à Olemps
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 640 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
2 670 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Olemps (12510)
Aveyron
Appartements anciens
1 640 €/m2
1 760 €/m2
Appartements neufs
2 670 €/m2
2 900 €/m2
Prix m2 maison à Olemps
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 610 €/m2
Tendance sur 6 mois : -12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Olemps (12510)
Aveyron
Maisons anciennes
1 610 €/m2
1 230 €/m2
Maisons neuves
Prix immobiliers à Olemps et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Olemps (12510) 1 630 €/m2 -5 %
Rodez (12000) 1 950 €/m2 +22 %
Onet-le-Château (12000) 2 120 €/m2 +30 %
Espalion (12500) 1 550 €/m2 nc
Decazeville (12300) 620 €/m2 nc
Villefranche-de-Rouergue (12200) 1 100 €/m2 +8 %
La commune de l'Aveyron se distingue également par une part de maisons individuelles de 76,6 % et un pourcentage d’appartements de 23,1 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 13,7 % sur les cinq dernières années. De plus, 6,0 % des habitations sont des logements vacants et 92,9 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des habitations varie avec 16,4 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 48,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Olemps sont 78,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville d'Olemps, pour une population de 3 439 personnes, le parc immobilier rassemble 1 595 logements, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 13 km², la densité de population est de 268 hab/km2.
Dans la ville d'Olemps logent 1 020 familles. 7,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 55,5 % sont des couples sans enfant. Avec 53,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville d'Olemps reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,6 % des habitants. Les étudiants constituent 5,0 % de la population locale. Le salaire net moyen y est de 2 190 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants d'Olemps sont à 12,0 % des cadres et à 91,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,1 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,4 %. La dette contractée par la ville atteint les 222 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,6 % de taxe d'habitation et 20,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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Appartements et maisons | Olemps (12510) | Aveyron |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 630 €/m2 | 1 410 €/m2 |
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Prix au m2 | Olemps (12510) | Aveyron |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 640 €/m2 | 1 760 €/m2 |
Appartements neufs | 2 670 €/m2 | 2 900 €/m2 |
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Prix au m2 | Olemps (12510) | Aveyron |
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Maisons anciennes | 1 610 €/m2 | 1 230 €/m2 |
Maisons neuves |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Olemps (12510) | 1 630 €/m2 | -5 % |
Rodez (12000) | 1 950 €/m2 | +22 % |
Onet-le-Château (12000) | 2 120 €/m2 | +30 % |
Espalion (12500) | 1 550 €/m2 | nc |
Decazeville (12300) | 620 €/m2 | nc |
Villefranche-de-Rouergue (12200) | 1 100 €/m2 | +8 % |
La commune de l'Aveyron se distingue également par une part de maisons individuelles de 76,6 % et un pourcentage d’appartements de 23,1 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 13,7 % sur les cinq dernières années. De plus, 6,0 % des habitations sont des logements vacants et 92,9 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des habitations varie avec 16,4 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 48,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Olemps sont 78,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville d'Olemps, pour une population de 3 439 personnes, le parc immobilier rassemble 1 595 logements, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 13 km², la densité de population est de 268 hab/km2.
Dans la ville d'Olemps logent 1 020 familles. 7,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 55,5 % sont des couples sans enfant. Avec 53,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville d'Olemps reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,6 % des habitants. Les étudiants constituent 5,0 % de la population locale. Le salaire net moyen y est de 2 190 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants d'Olemps sont à 12,0 % des cadres et à 91,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,1 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,4 %. La dette contractée par la ville atteint les 222 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,6 % de taxe d'habitation et 20,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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