Prix du m² immobilier à Oost-Cappel : derniers chiffres (59122)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 773 euros net vendeur dans la Communauté de communes des Hauts de Flandre où se situe la commune d'Oost-Cappel. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 146 euros du m². Pour comparer, la région Hauts-de-France propose des parcelles dès 83 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Oost-Cappel (59122)	1 773 €/m2	+2 %
Hondschoote (59122)	1 493 €/m2	-1 %
Wormhout (59470)	1 957 €/m2	+6 %
Bergues (59380)	1 960 €/m2	-1 %
Téteghem-Coudekerque-Village (59229)	2 287 €/m2	-11 %
Ghyvelde (59122)	1 907 €/m2	-9 %

Les habitants d'Oost-Cappel sont plus nombreux à être propriétaires : 69,2 % que locataires. L'habitat de la commune a augmenté de 3,7 % sur les cinq dernières années. En outre, 92,2 % des logements sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons de 95,0 % et un pourcentage d’appartements de 4,6 %. Dans la ville d'Oost-Cappel, pour une population de 468 personnes, le parc immobilier est constitué de 218 habitations, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 4 km², la densité de population est de 117 habitants par km2. La dimension des logements est variée avec 26,9 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 49,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville d'Oost-Cappel vivent 197 ménages. 43,57 % de ces familles sont des couples sans enfant, 14,29 % sont des familles monoparentales et 42,14 % sont des couples avec un enfant ou plus. Oost-Cappel reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,81 % de la population. Les étudiants constituent 4,40 % de la population locale. Avec 51,06 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville d'Oost-Cappel sont à 8,58 % des cadres et à 86,29 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,43 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 563 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La commune du Nord affiche un taux de 17,82 % de taxe d'habitation et un taux de 42,02 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 251 € par habitant.