Prix au m2 de l'immobilier à Oost-Cappel : derniers chiffres (59122)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 787 €/m² dans la Communauté de communes des Hauts de Flandre. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 146 euros/m². Pour comparer, la région Hauts-de-France propose des terrains dès 83 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Oost-Cappel (59122)	1 787 €/m2	-2 %
Bergues (59380)	1 971 €/m2	0 %
Téteghem-Coudekerque-Village (59229)	2 500 €/m2	nc
Leffrinckoucke (59495)	2 024 €/m2	-5 %
Bray-Dunes (59123)	2 619 €/m2	-8 %
Coudekerque-Branche (59210)	1 572 €/m2	0 %

La population de la ville d'Oost-Cappel est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,81 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 197 ménages logent dans la ville d'Oost-Cappel. 14,29 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,14 % sont des couples avec au moins un enfant et 43,57 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,06 % sur l'agglomération. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 13,43 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,70 %. Par ailleurs, 8,58 % des habitants de la ville d'Oost-Cappel sont des cadres et 86,29 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 25 563 euros dans cette ville. La commune du Nord affiche 17,82 % de taxe d'habitation et 42,02 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 251 € par habitant.

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,7 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements est variable avec 26,9 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 49,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Oost-Cappel sont 69,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 92,2 % des logements sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville d'Oost-Cappel, le parc immobilier se compose de 218 logements pour une population de 468 personnes. La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,0 % et un pourcentage d’appartements de 4,6 %.