Prix du m² immobilier à Padern : derniers chiffres (11350)

Dans la Communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée dont dépend la commune de Padern, le prix médian du m2 est de 2 114 €/m2 net vendeur. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 178 euros le m2. En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 261 €/m² pour les demeures anciennes à 2 736 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Padern (11350)	2 079 €/m2	-2 %
Leucate (11370)	3 601 €/m2	+9 %
Sigean (11130)	1 855 €/m2	-13 %
Espéraza (11260)	861 €/m2	nc
Port-la-Nouvelle (11210)	2 211 €/m2	-13 %
Quillan (11500)	1 134 €/m2	+4 %

Padern reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 42,96 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Dans la ville de Padern logent 78 ménages. 56,76 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,51 % sont des familles monoparentales et 27,03 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,41 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 35,71 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Par ailleurs, 11,90 % des habitants de la ville de Padern sont des cadres et 64,29 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 16 333 euros dans cette ville. La commune de l'Aude affiche un taux de 13,31 % de taxe d'habitation et un taux de 78,10 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 449 euros/habitant.

Ensuite, Padern est un lieu prisé des touristes puisque 52,66 % des logements sont des résidences secondaires. 4,26 % sont des logements vacants et 42,55 % sont des résidences principales. La ville de Padern concentre 188 logements pour une population de 142 personnes, soit une moyenne de 0,76 habitant par logement. La densité de population est de 5 hab/km² pour un territoire de 30 km². Les habitants de Padern sont plus nombreux à être propriétaires : 82,50 % que locataires. La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,21 % et un pourcentage d’appartements de 1,60 %. La superficie des habitations est variée avec 11,25 % de 2 pièces, 5,00 % de studios et 25,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 3,72 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.