Prix au m2 de l'immobilier à Montgaillard : derniers chiffres (11330)

Dans la Communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée dont dépend la commune de Montgaillard, les prix des biens immobiliers sont de 2 114 €/m². Les prix des terrains nus sont établis à partir de 178 euros du m². En comparaison, le département de l'Aude propose des terrains à partir de 103 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 261 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 736 euros/m2 pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgaillard (11330)	2 114 €/m2	+7 %
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %
Leucate (11370)	3 433 €/m2	+1 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 218 €/m2	-7 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %
Quillan (11500)	1 040 €/m2	+1 %

La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Ensuite, Montgaillard est un site de vacances vu que 59,0 % des habitations sont des résidences secondaires, 6,6 % sont des logements vacants et 34,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est amoindri de -6,6 % sur cinq ans. La dimension des habitations est variée avec 19,0 % de 3 pièces, 9,5 % de studios et 61,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montgaillard propose 61 logements à ses 37 habitants. La densité de population est de 2 habitants par km² avec une superficie de 17 km². Les habitants de Montgaillard sont 5 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 66,7 % de propriétaires.

La gent masculine est mieux représentée avec 62,2 % sur la commune. À Montgaillard résident 24 ménages. 35,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 64,3 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montgaillard est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 54,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 16 111 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 25,0 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants de Montgaillard sont à 0,0 % des cadres et à 100,0 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 1 921 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,8 % de taxe d'habitation et 52,7 % de taxe foncière.