Prix du m² immobilier à Padirac : derniers chiffres (46500)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, le prix médian du m2 est évalué à 1 428 €/m² net vendeur. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 18 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Padirac (46500)	1 512 €/m2	+5 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %

Avec 52,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 62 familles habitent dans la ville de Padirac. 22,6 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 69,4 % sont des couples sans enfant et 8,1 % sont des familles monoparentales. Padirac est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 36,8 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,8 % la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 909 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,9 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 10,9 %. Les habitants de Padirac sont à 71,7 % des salariés en CDI et à 13,3 % des cadres. La ville cumule 574 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,5 % de taxe d'habitation et 46,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Dans la ville de Padirac, pour une population de 183 habitants le parc immobilier équivaut à 134 logements, c'est à dire 1,3 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 9 km2, la densité de population est de 17 habitants/km2. Ensuite, 7,5 % des habitations sont des logements vacants et 64,9 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,5 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La commune du Lot se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Les habitants de Padirac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,1 % des occupants de logements. La dimension des logements varie avec 27,6 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 51,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.