Prix du m² immobilier à Thégra : derniers chiffres (46500)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 512 euros le mètre carré dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se trouve la commune de Thégra. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 18 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thégra (46500)	1 512 €/m2	+5 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %

Les habitants de Thégra sont 70,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est variable avec 4,8 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,1 % et un pourcentage d’appartements de 5,9 %. De surcroît, 10,6 % des logements sont des logements vacants et 71,4 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,7 % en cinq ans. Dans la ville de Thégra, pour une population de 488 personnes le parc immobilier se compose de 322 habitations. La densité de population est de 37 habitants/km² avec un territoire de 13 km².

Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Thégra reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,8 % de la population. Les étudiants constituent 2,4 % de la population locale. 232 ménages logent dans la ville de Thégra. 38,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 12,8 % sont des familles monoparentales et 48,7 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 289 euros/habitant. La commune du Lot affiche 11,7 % de taxe d'habitation et 45,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 471 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 15,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Par ailleurs, 3,7 % des habitants de la ville de Thégra sont des cadres et 82,0 % sont des salariés en CDI.