Prix de l'immobilier à Patay (45310)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Beauce Loirétaine, dont fait partie la commune de Patay. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Patay
Evolution des prix immobiliers à Patay
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Appartements et maisons Patay (45310) Loiret Prix au m2 1 290 €/m2 1 670 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 1 290 €/m² dans la Communauté de communes de la Beauce Loirétaine. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 210 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure peu élévé.
Prix m2 maison à Patay
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 210 €/m2
Tendance sur 6 mois : -26 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Patay (45310) Loiret Maisons anciennes 1 210 €/m2 1 590 €/m2 Maisons neuves 1 960 €/m2
Prix immobiliers à Patay et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Patay (45310) 1 290 €/m2 -22 % Ingré (45140) 2 070 €/m2 nc Saran (45770) 1 700 €/m2 0 % Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) 1 310 €/m2 -15 % La Chapelle-Saint-Mesmin (45380) 1 580 €/m2 +2 % Fleury-les-Aubrais (45400) 1 620 €/m2 -17 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,8 % sur cinq ans, contre 5,4 % dans le département du Loiret. La dimension des logements est diversifiée avec 33,0 % de 4 pièces, 1,7 % de studios et 38,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Patay est constituée de 979 habitations pour 2 133 habitants. Ensuite, 9,1 % des habitations sont des logements vacants et 89,1 % sont des résidences principales. La commune du Loiret se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 74,5 % et un pourcentage d’appartements de 25,1 %. Les résidents de Patay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 57,3 % des occupants de logements.
La population de la ville de Patay est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,33 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. Avec 51,38 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Patay logent 607 familles. 43,99 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 44,65 % sont des couples sans enfant et 11,37 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 885 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,85 % de taxe d'habitation et 26,17 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 180 euros dans cette ville. De plus, 79,05 % des habitants salariés de Patay sont en CDI et 5,40 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,45 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,83 %.
Villes proches de Patay
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| Appartements et maisons | Patay (45310) | Loiret |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 290 €/m2 | 1 670 €/m2 |
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| Prix au m2 | Patay (45310) | Loiret |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 210 €/m2 | 1 590 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 960 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Patay (45310) | 1 290 €/m2 | -22 % |
| Ingré (45140) | 2 070 €/m2 | nc |
| Saran (45770) | 1 700 €/m2 | 0 % |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) | 1 310 €/m2 | -15 % |
| La Chapelle-Saint-Mesmin (45380) | 1 580 €/m2 | +2 % |
| Fleury-les-Aubrais (45400) | 1 620 €/m2 | -17 % |
Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,8 % sur cinq ans, contre 5,4 % dans le département du Loiret. La dimension des logements est diversifiée avec 33,0 % de 4 pièces, 1,7 % de studios et 38,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Patay est constituée de 979 habitations pour 2 133 habitants. Ensuite, 9,1 % des habitations sont des logements vacants et 89,1 % sont des résidences principales. La commune du Loiret se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 74,5 % et un pourcentage d’appartements de 25,1 %. Les résidents de Patay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 57,3 % des occupants de logements.
La population de la ville de Patay est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,33 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. Avec 51,38 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Patay logent 607 familles. 43,99 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 44,65 % sont des couples sans enfant et 11,37 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 885 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,85 % de taxe d'habitation et 26,17 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 180 euros dans cette ville. De plus, 79,05 % des habitants salariés de Patay sont en CDI et 5,40 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,45 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,83 %.