Prix au m2 de l'immobilier à Pecqueuse : derniers chiffres (91470)

Le prix du m² est de 3 440 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Limours (Ccpl) où se trouve la commune de Pecqueuse. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². Quant aux maisons, leur prix monte à 3 420 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant. Les prix des appartements anciens s'élèvent à 3 570 euros/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 400 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de l'Essonne propose des terrains dès 350 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pecqueuse (91470)	3 440 €/m2	+4 %
Limours (91470)	3 540 €/m2	+7 %
Forges-les-Bains (91470)	3 200 €/m2	nc
Gif-sur-Yvette (91190)	4 210 €/m2	+3 %
Bures-sur-Yvette (91440)	4 090 €/m2	-17 %
Les Ulis (91940)	2 480 €/m2	+8 %

185 familles résident à Pecqueuse. 43,24 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 48,65 % sont des couples sans enfant et 8,11 % sont des familles monoparentales. La population de Pecqueuse est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,29 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. La gent masculine est mieux représentée avec 52,19 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Pecqueuse sont à 34,36 % des cadres et à 91,93 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 39 503 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,39 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %. La commune de l'Essonne affiche 8,57 % de taxe d'habitation et 13,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 013 euros par habitant.

De plus, 87,11 % des logements sont des résidences principales et 9,77 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -6,64 % en cinq ans, contre 4,88 % dans la région Île-de-France. La taille des habitations est variée avec 6,28 % de 2 pièces, 2,69 % de studios et 71,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 82,42 % et un pourcentage d’appartements de 15,63 %. Les habitants de Pecqueuse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,55 % des occupants de logements. Dans la ville de Pecqueuse, le parc immobilier équivaut à 256 habitations pour une population de 548 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,14 habitants par logement. La densité de population est de 74 habitants par km² pour un espace de 7 km².