Prix au m2 de l'immobilier à Gif-sur-Yvette : derniers chiffres (91190)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 746 €/m² sur le dernier trimestre à Gif-sur-Yvette. La tendance immobilière est au recul des prix sur les six derniers mois avec -4,15 % de diminution.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gif-sur-Yvette (91190)	3 746 €/m2	-4 %
Bures-sur-Yvette (91440)	3 933 €/m2	-8 %
Orsay (91400)	3 936 €/m2	0 %
Les Ulis (91940)	2 278 €/m2	+1 %
Saclay (91400)	5 091 €/m2	+10 %
Limours (91470)	2 920 €/m2	-10 %

La population de la ville de Gif-sur-Yvette reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Concernant l'éducation, la ville possède 15 écoles maternelles et primaires confondues. 5 769 familles logent à Gif-sur-Yvette. 41,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 45,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,1 % sont des familles monoparentales. Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 53 292 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Les habitants de la ville de Gif-sur-Yvette sont à 52,3 % des cadres et à 87,9 % des salariés en CDI. La ville cumule 1 253 euros par habitant de dette. La commune de l'Essonne affiche 16,4 % de taxe d'habitation et 35,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les résidents de Gif-sur-Yvette sont 3 898 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 59,26 % de propriétaires. La commune de l'Essonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 44,11 % et un pourcentage d’appartements de 52,14 %. La dimension des logements est diversifiée avec 16,29 % de 4 pièces, 15,51 % de studios et 42,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gif-sur-Yvette, pour une population de 22 578 personnes le parc immobilier correspond à 11 257 habitations. Avec un territoire de 12 km², la densité de population est de 1 837 hab/km². De surcroît, 6,98 % des logements sont des logements vacants et 89,87 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'agglomération ne possède que 9,93 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 19,95 % en cinq ans, contre 4,55 % dans la région Île-de-France.