Prix du m² immobilier à Gif-sur-Yvette : derniers chiffres (91190)

À Gif-sur-Yvette, le prix médian du mètre carré est de 3 996 euros net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance continue de s'améliorer depuis six mois avec 6,4 % de croissance. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 353 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gif-sur-Yvette (91190)	3 658 €/m2	-4 %
Bures-sur-Yvette (91440)	3 810 €/m2	+6 %
Orsay (91400)	3 712 €/m2	-6 %
Les Ulis (91940)	2 325 €/m2	+5 %
Saclay (91400)	4 628 €/m2	-1 %
Limours (91470)	3 262 €/m2	0 %

L'habitat de la commune s'est enrichi de 20,0 % sur cinq ans, contre 6,3 % dans le département de l'Essonne. L'agglomération ne possède que 9,9 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. La commune de l'Essonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 44,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 52,1 %. À Gif-sur-Yvette, les 22 578 habitants de la ville occupent 11 257 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitant par logement. Pour une surface de 12 km2, la densité de population est de 1 837 habitants/km². Les résidents de Gif-sur-Yvette sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,5 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 16,3 % de 4 pièces, 15,5 % de studios et 42,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 7,0 % des habitations sont des logements vacants et 89,9 % sont des résidences principales.

La gent masculine est plus représentée avec 50,5 % sur l'agglomération. La population de la ville de Gif-sur-Yvette reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,7 % des habitants. Les étudiants composent à 14,1 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 15 écoles, 2 collèges et 1 lycée. À Gif-sur-Yvette habitent 5 769 familles. 41,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,1 % sont des familles monoparentales et 45,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 53 292 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. De plus, 87,9 % des habitants salariés de Gif-sur-Yvette sont en CDI et 52,3 % sont des cadres. La commune de l'Essonne affiche 16,4 % de taxe d'habitation et 35,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 253 euros/habitant de dette.