Prix du m² immobilier à Coutouvre : derniers chiffres (42460)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 379 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération. Quant aux maisons, leur prix va de 1 544 €/m² pour les demeures anciennes à 2 337 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 82 euros/m². Les tarifs des appartements diffèrent de 1 236 euros du m2 pour l’ancien à 3 754 €/m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coutouvre (42460)	1 379 €/m2	+8 %
Roanne (42300)	1 208 €/m2	+6 %
Charlieu (42190)	1 274 €/m2	nc
Le Coteau (42120)	1 278 €/m2	-1 %
Mably (42300)	1 647 €/m2	-4 %
Riorges (42153)	1 601 €/m2	+4 %

452 ménages habitent à Coutouvre. 47,80 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 11,01 % sont des familles monoparentales et 41,51 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,68 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Coutouvre reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,01 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Les habitants de la ville de Coutouvre sont à 88,86 % des salariés en CDI et à 10,65 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,00 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire est de 7,49 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 436 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 6,48 % de taxe d'habitation et 29,02 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 129 euros par habitant.

De plus, 11,11 % des habitations sont des logements vacants et 85,12 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,26 % sur les cinq dernières années, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. À Coutouvre, le parc immobilier de la ville équivaut à 531 habitations pour une population de 1 067 personnes, c'est à dire 2,02 habitants par logement en moyenne. La commune de la Loire se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 87,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,43 %. La dimension des habitations varie avec 29,87 % de 4 pièces, 0,22 % de studios et 54,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Coutouvre sont plus nombreux à être propriétaires (75,88 %).