Prix au m2 de l'immobilier à Coutouvre : derniers chiffres (42460)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 304 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération où se trouve la commune de Coutouvre. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 1 669 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 337 €/m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est peu élévé. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 82 euros le m². En comparaison, le département de la Loire offre des terrains dès 88 €/m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 174 €/m2 pour l’ancien à 3 728 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coutouvre (42460)	1 304 €/m2	-3 %
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+2 %
Charlieu (42190)	1 100 €/m2	nc
Le Coteau (42120)	1 301 €/m2	+5 %
Mably (42300)	1 711 €/m2	+5 %
Riorges (42153)	1 711 €/m2	+4 %

La commune de la Loire se caractérise également par une part de maisons de 87,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,43 %. À Coutouvre, le parc immobilier de la ville rassemble 531 habitations pour une population de 1 067 personnes, c'est à dire 2,02 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations est variable avec 4,20 % de 2 pièces, 0,22 % de studios et 54,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,26 % en cinq ans. Les habitants de Coutouvre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,88 % des occupants de logements. Ensuite, 11,11 % des habitations sont des logements vacants et 85,12 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

Coutouvre reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,01 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent féminine est mieux représentée avec 51,68 % sur l'agglomération. Dans la ville de Coutouvre logent 452 ménages. 47,80 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 41,51 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,01 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,00 %. De plus, 88,86 % des habitants salariés de la ville de Coutouvre sont en CDI et 10,65 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 436 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La dette publique contractée par la ville atteint les 129 euros/habitant. La commune de la Loire affiche un taux de 6,48 % de taxe d'habitation et un taux de 29,02 % de taxe foncière.