Prix au m2 de l'immobilier à Plaine-d'Argenson : derniers chiffres (79360)

Le prix des biens immobiliers est de 1 841 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Niortais dont dépend la commune de Plaine-d'Argenson. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 124 euros/m². En comparaison, le département des Deux-Sèvres propose des terrains dès 52 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 189 euros le m² pour l’ancien à 5 203 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le panel des prix des maisons alterne de 1 790 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 648 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Plaine-d'Argenson (79360)	1 841 €/m2	+5 %
Mauzé-sur-le-Mignon (79210)	1 680 €/m2	+8 %
Aiffres (79230)	2 026 €/m2	-3 %
Magné (79460)	1 930 €/m2	+6 %
Niort (79000)	1 927 €/m2	+10 %
Vouillé (79230)	1 969 €/m2	+7 %

La population de la ville de Plaine-d'Argenson se compose de 19,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,6 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Les hommes sont plus représentés avec 50,6 % sur l'agglomération. 433 ménages logent dans la ville de Plaine-d'Argenson. 53,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 12,6 % sont des familles monoparentales et 34,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 25 549 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. En outre, 13,2 % des habitants de la ville de Plaine-d'Argenson sont des cadres et 88,1 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. La commune des Deux-Sèvres affiche 10,9 % de taxe d'habitation et 32,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 602 euros/habitant.

Ensuite, 11,2 % des habitations sont des logements vacants et 84,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements est variée avec 23,1 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 62,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,8 % sur cinq ans, contre 2,4 % dans le département des Deux-Sèvres. Dans la ville de Plaine-d'Argenson, le parc immobilier est constitué de 509 habitations pour 993 habitants, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Plaine-d'Argenson sont 78,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 2,0 %.