Prix au m2 de l'immobilier à Beauvoir-sur-Niort : derniers chiffres (79360)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais où se situe la commune de Beauvoir-sur-Niort, le prix médian du m² est de 1 841 €/m2 sur le dernier trimestre. La valeur des terrains se situe aux environs de 124 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 61 euros le m². Le panel des prix des maisons passe de 1 790 €/m² pour les demeures anciennes à 2 648 euros/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en un trimestre. Les prix des appartements diffèrent de 2 189 euros du mètre carré pour l’ancien à 5 203 euros du m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Beauvoir-sur-Niort (79360)	1 841 €/m2	+5 %
Aiffres (79230)	2 026 €/m2	-3 %
Mauzé-sur-le-Mignon (79210)	1 680 €/m2	+8 %
Magné (79460)	1 930 €/m2	+6 %
Niort (79000)	1 927 €/m2	+10 %
Vouillé (79230)	1 969 €/m2	+7 %

La population de Beauvoir-sur-Niort est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,3 % la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 50,3 % sur l'agglomération. 812 ménages résident dans la ville de Beauvoir-sur-Niort. 10,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 49,0 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 808 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Beauvoir-sur-Niort sont à 86,5 % des salariés en CDI et à 12,1 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,7 %. A titre de comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 8,6 %. La dette contractée par la ville atteint les 448 euros par habitant. La commune des Deux-Sèvres affiche 15,1 % de taxe d'habitation et 39,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents de Beauvoir-sur-Niort sont 250 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,02 % de propriétaires. La superficie des logements est variable avec 28,91 % de 4 pièces, 1,60 % de studios et 49,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 4,55 % en cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Dans la ville de Beauvoir-sur-Niort, pour une population de 1 772 personnes le parc immobilier rassemble 924 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,92 habitant par logement. La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons de 91,99 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,79 %. De plus, 87,99 % des habitations sont des résidences principales et 8,98 % sont des logements vacants.