Prix du m² immobilier à la Foye-Monjault : derniers chiffres (79360)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 796 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Niortais où se situe la commune de la Foye-Monjault. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 124 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 1 736 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 648 euros le m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 125 euros du mètre carré pour l’ancien à 5 452 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Foye-Monjault (79360)	1 796 €/m2	0 %
Beauvoir-sur-Niort (79360)	1 499 €/m2	nc
Frontenay-Rohan-Rohan (79270)	1 516 €/m2	+1 %
Mauzé-sur-le-Mignon (79210)	1 707 €/m2	+2 %
Magné (79460)	1 724 €/m2	-14 %
Aiffres (79230)	1 891 €/m2	-1 %

Avec 50,18 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À la Foye-Monjault vivent 266 familles. 47,74 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 40,98 % sont des couples sans enfant et 11,28 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la Foye-Monjault sont à 32,62 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,17 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,95 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,46 % de taxe d'habitation et 35,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 814 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,30 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 29 192 euros dans cette ville. Les habitants de la Foye-Monjault sont à 10,90 % des cadres et à 89,05 % des salariés en CDI.

La commune des Deux-Sèvres se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,77 %. Les résidents de la Foye-Monjault sont 41 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,25 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,09 % sur cinq ans. De plus, 88,92 % des logements sont des résidences principales et 6,19 % sont des logements vacants. À la Foye-Monjault, pour une population de 839 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 388 habitations, soit 2,17 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 44 habitants par km² pour une surface de 19 km². La superficie des logements est variée avec 7,54 % de 3 pièces, 0,58 % de studios et 68,12 % d’habitations de 5 pièces et plus.