Prix au m2 de l'immobilier à Villaines-les-Rochers : derniers chiffres (37190)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est évalué à 1 870 euros dans la Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 1 880 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 100 euros le m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure peu élévé. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 100 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villaines-les-Rochers (37190)	1 870 €/m2	-3 %
Monts (37260)	2 120 €/m2	+6 %
Ballan-Miré (37510)	2 610 €/m2	nc
Joué-lès-Tours (37300)	2 230 €/m2	+6 %
Veigné (37250)	2 600 €/m2	nc
Chinon (37500)	1 480 €/m2	+4 %

La taille des habitations varie avec 6,05 % de 2 pièces, 0,86 % de studios et 43,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 8,72 % des logements sont des logements vacants et 85,90 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,60 % sur les cinq dernières années, contre 4,01 % dans la région Centre-Val de Loire. Les habitants de Villaines-les-Rochers sont 90 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,48 % de propriétaires. La commune d'Indre-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons de 96,29 % et un pourcentage d’appartements de 3,15 %. La ville de Villaines-les-Rochers propose 539 habitations à ses 1 048 habitants. Pour un territoire de 12 km², la densité de population est de 85 hab/km².
La population de Villaines-les-Rochers comprend 32,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,4 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,3 % de la population locale. 459 ménages vivent dans la ville de Villaines-les-Rochers. 4,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 51,4 % sont des couples sans enfant et 43,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont plus représentés avec 50,6 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,1 % de taxe d'habitation et 20,6 % de taxe foncière. La ville cumule 762 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,0 %. Les habitants de la ville de Villaines-les-Rochers sont à 86,4 % des salariés en CDI et à 7,5 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 22 717 euros dans cette ville.