Prix du m² immobilier à Préchac : derniers chiffres (33730)

Dans la Communauté de communes du Sud Gironde dont dépend la commune de Préchac, le prix des biens immobiliers est de 1 879 €/m² sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 86 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Préchac (33730)	1 879 €/m2	-1 %
Bazas (33430)	1 752 €/m2	-4 %
Langon (33210)	2 023 €/m2	-4 %
Toulenne (33210)	1 737 €/m2	nc
Saint-Macaire (33490)	1 755 €/m2	-3 %
Cérons (33720)	2 669 €/m2	0 %

Dans la ville de Préchac, pour une population de 1 059 personnes, le parc immobilier se compose de 635 logements. La densité de population est de 16 habitants/km² pour une superficie de 64 km². La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,2 %. La superficie des logements est variée avec 30,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 50,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Préchac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,8 % des occupants de logements. En outre, 77,6 % des logements sont des résidences principales et 9,8 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 1,6 % en cinq ans.

Préchac est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 36,5 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Préchac habitent 495 ménages. 11,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 60,5 % sont des couples sans enfant et 27,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus présente avec 51,4 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 14,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Les habitants de la ville de Préchac sont à 78,4 % des salariés en CDI et à 11,7 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 979 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,5 % de taxe d'habitation et 29,8 % de taxe foncière. La ville cumule 301 euros par habitant de dette.