Prix de l'immobilier à Préchac (33730)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Sud Gironde, dont fait partie la commune de Préchac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Préchac
Evolution des prix immobiliers à Préchac
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Appartements et maisons Préchac (33730) Gironde Prix au m2 1 520 €/m2 2 800 €/m2
Dans la Communauté de communes du Sud Gironde dont dépend la commune de Préchac, les prix des biens immobiliers sont de 1 520 €/m² pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 520 €/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Préchac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 520 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Préchac (33730) Gironde Maisons anciennes 1 520 €/m2 2 400 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix immobiliers à Préchac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Préchac (33730) 1 520 €/m2 +3 % Langon (33210) 1 600 €/m2 +7 % Léognan (33850) 2 340 €/m2 nc Villenave-d'Ornon (33140) 3 060 €/m2 -2 % Gradignan (33170) 2 700 €/m2 -13 % Cestas (33610) 3 040 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
De plus, 79,8 % des habitations sont des résidences principales et 8,6 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les habitants de Préchac sont plus nombreux à être propriétaires (73,7 %). La ville de Préchac regroupe 615 habitations pour 1 024 habitants, soit une moyenne de 1,7 habitant par logement. La superficie des habitations est variée avec 30,1 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 48,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,7 % en cinq ans.
À Préchac résident 309 familles. 11,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 34,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 54,0 % sont des couples sans enfant. Préchac reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 37,2 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent féminine est plus présente avec 51,8 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,5 % de taxe d'habitation et 12,3 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 458 € par habitant. Les habitants de Préchac sont à 0,0 % des cadres et à 82,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 14,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 613 euros dans cette ville.
Villes proches de Préchac
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| Appartements et maisons | Préchac (33730) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 520 €/m2 | 2 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Préchac (33730) | Gironde |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 520 €/m2 | 2 400 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Préchac (33730) | 1 520 €/m2 | +3 % |
| Langon (33210) | 1 600 €/m2 | +7 % |
| Léognan (33850) | 2 340 €/m2 | nc |
| Villenave-d'Ornon (33140) | 3 060 €/m2 | -2 % |
| Gradignan (33170) | 2 700 €/m2 | -13 % |
| Cestas (33610) | 3 040 €/m2 | nc |
De plus, 79,8 % des habitations sont des résidences principales et 8,6 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les habitants de Préchac sont plus nombreux à être propriétaires (73,7 %). La ville de Préchac regroupe 615 habitations pour 1 024 habitants, soit une moyenne de 1,7 habitant par logement. La superficie des habitations est variée avec 30,1 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 48,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,7 % en cinq ans.
À Préchac résident 309 familles. 11,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 34,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 54,0 % sont des couples sans enfant. Préchac reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 37,2 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent féminine est plus présente avec 51,8 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,5 % de taxe d'habitation et 12,3 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 458 € par habitant. Les habitants de Préchac sont à 0,0 % des cadres et à 82,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 14,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 613 euros dans cette ville.