Prix au m2 de l'immobilier à Razines : derniers chiffres (37120)

Dans la Communauté de communes Touraine Val de Vienne dont dépend la commune de Razines, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 157 euros le m² net vendeur. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 25 euros du m2. En comparaison, la région Centre-Val de Loire propose des parcelles dès 57 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Razines (37120)	1 157 €/m2	-11 %
Descartes (37160)	1 032 €/m2	-6 %
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)	1 532 €/m2	0 %
Chinon (37500)	1 773 €/m2	+17 %
Ligueil (37240)	1 125 €/m2	-5 %
Monts (37260)	2 143 €/m2	-4 %

De surcroît, 8,96 % des logements sont des logements vacants et 76,87 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est diversifiée avec 23,30 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 54,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Razines sont plus nombreux à être propriétaires : 72,82 % que locataires. À Razines, pour une population de 221 habitants le parc immobilier correspond à 134 logements, ce qui représente une moyenne de 1,68 habitant par logement. Pour une surface de 15 km2, la densité de population est de 16 habitants/km². La commune d'Indre-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,24 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a régressé de -2,24 % sur les cinq dernières années, contre 4,27 % dans le département d'Indre-et-Loire.

68 familles habitent dans la ville de Razines. 26,47 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 13,24 % sont des familles monoparentales et 60,29 % sont des couples sans enfant. Razines est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,22 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,67 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 27 736 euros dans cette ville. En outre, 4,95 % des habitants de Razines sont des cadres et 82,61 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,12 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,16 % de taxe d'habitation et 28,60 % de taxe foncière. La ville cumule 1 097 euros/habitant de dette publique.