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Prix au m2 de l'immobilier à Réau : derniers chiffres (77550)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart, dont fait partie la commune de Réau. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Réau
Maisons et appartements
2 415 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Réau
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Appartements et maisons
Réau (77550)
Seine-et-Marne
Prix au m2
2 415 €/m2
2 767 €/m2
Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 2 415 €/m² dans la Communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart où se trouve la commune de Réau.
La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 299 €/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés dès 275 €/m². Les tarifs des appartements varient de 2 135 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 856 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 689 euros le m2 pour les anciennes demeures à 3 837 euros/m2 pour les maisons neuves.
Prix m2 appartement à Réau
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 135 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 856 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Réau (77550)
Seine-et-Marne
Appartements anciens
2 135 €/m2
3 052 €/m2
Appartements neufs
3 856 €/m2
4 341 €/m2
Prix m2 maison à Réau
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 689 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 837 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Réau (77550)
Seine-et-Marne
Maisons anciennes
2 689 €/m2
2 593 €/m2
Maisons neuves
3 837 €/m2
4 061 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Réau ?
Prix des terrains à Réau
Terrains
299 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Réau (77550)
Seine-et-Marne
Prix au m2
299 €/m2
194 €/m2
Prix immobiliers à Réau et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Réau (77550) 2 415 €/m2 -11 %
Moissy-Cramayel (77550) 2 766 €/m2 -5 %
Vert-Saint-Denis (77240) 2 663 €/m2 -9 %
Savigny-le-Temple (77176) 2 467 €/m2 -10 %
Cesson (77240) 2 651 €/m2 -5 %
Évry-Grégy-sur-Yerre (77166) 3 171 €/m2 0 %
Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 21,97 % sur cinq ans. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 22,25 %. Sinon 74,18 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Réau, les 2 045 habitants de la ville se partagent 701 habitations. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons de 72,75 % et un pourcentage d’appartements de 22,97 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 24,62 % de 3 pièces, 5,96 % de studios et 38,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Réau sont 120 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,42 % de propriétaires.
Dans la ville de Réau résident 518 ménages. 35,71 % de ces familles sont des couples sans enfant, 50,27 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,01 % sont des familles monoparentales. Réau reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,01 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les hommes sont plus présents avec 61,70 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 30 067 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,38 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %. De surcroît, 88,73 % des habitants salariés de Réau sont en CDI et 10,42 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,70 % de taxe d'habitation et 32,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 362 € par habitant de dette.
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Appartements et maisons | Réau (77550) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 415 €/m2 | 2 767 €/m2 |
Appartements anciens
2 135 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 856 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Réau (77550) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 135 €/m2 | 3 052 €/m2 |
Appartements neufs | 3 856 €/m2 | 4 341 €/m2 |
Maisons anciennes
2 689 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
3 837 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Réau (77550) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 689 €/m2 | 2 593 €/m2 |
Maisons neuves | 3 837 €/m2 | 4 061 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Réau ?
Terrains
299 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Réau (77550) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 299 €/m2 | 194 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Réau (77550) | 2 415 €/m2 | -11 % |
Moissy-Cramayel (77550) | 2 766 €/m2 | -5 % |
Vert-Saint-Denis (77240) | 2 663 €/m2 | -9 % |
Savigny-le-Temple (77176) | 2 467 €/m2 | -10 % |
Cesson (77240) | 2 651 €/m2 | -5 % |
Évry-Grégy-sur-Yerre (77166) | 3 171 €/m2 | 0 % |
Dans la ville de Réau résident 518 ménages. 35,71 % de ces familles sont des couples sans enfant, 50,27 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,01 % sont des familles monoparentales. Réau reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,01 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les hommes sont plus présents avec 61,70 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 30 067 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,38 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %. De surcroît, 88,73 % des habitants salariés de Réau sont en CDI et 10,42 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,70 % de taxe d'habitation et 32,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 362 € par habitant de dette.
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