Prix du m² immobilier à Réau : derniers chiffres (77550)

Dans la Communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart où se situe la commune de Réau, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 563 euros le m2. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 778 euros le m2 pour les demeures anciennes à 3 819 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste bas. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 299 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 251 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 838 euros le m2 pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Réau (77550)	2 563 €/m2	+3 %
Moissy-Cramayel (77550)	2 860 €/m2	-2 %
Vert-Saint-Denis (77240)	2 806 €/m2	-6 %
Savigny-le-Temple (77176)	2 609 €/m2	+4 %
Cesson (77240)	2 670 €/m2	+3 %
Évry-Grégy-sur-Yerre (77166)	2 929 €/m2	0 %

Dans la ville de Réau vivent 518 ménages. 50,3 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 14,0 % sont des familles monoparentales et 35,7 % sont des couples sans enfant. La population de Réau est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,0 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les hommes sont plus présents avec 61,7 % sur la commune. La commune de Seine-et-Marne affiche 7,7 % de taxe d'habitation et 32,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 362 € par habitant. Les habitants de la ville de Réau sont à 88,7 % des salariés en CDI et à 10,4 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,4 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 067 euros dans cette ville.
À Réau, le parc immobilier correspond à 701 logements pour une population de 2 045 personnes, soit 2,80 habitants par logement en moyenne. La dimension des logements fluctue avec 22,50 % de 4 pièces, 5,96 % de studios et 38,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 22,25 %. Sinon 74,18 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 21,97 % sur cinq ans. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 72,75 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,97 %. Les habitants de Réau sont plus nombreux à être propriétaires : 74,42 % que locataires.