Prix du m² immobilier à Montereau-sur-le-Jard : derniers chiffres (77950)

Dans la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine dont dépend la commune de Montereau-sur-le-Jard, le prix des biens immobiliers est de 2 590 euros le m2 pour le dernier trimestre. Le tarif des appartements diffère de 2 402 euros du m2 pour l’ancien à 3 435 €/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois est faible. La valeur des terrains se situe aux alentours de 361 euros le m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus à partir de 275 €/m2. L'éventail des prix des maisons passe de 2 703 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 388 euros le m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montereau-sur-le-Jard (77950)	2 389 €/m2	-6 %
Vert-Saint-Denis (77240)	2 806 €/m2	-6 %
Maincy (77950)	2 937 €/m2	+2 %
Melun (77000)	2 279 €/m2	-8 %
Moissy-Cramayel (77550)	2 860 €/m2	-2 %
Cesson (77240)	2 670 €/m2	+3 %

Les habitants de la ville de Montereau-sur-le-Jard sont à 15,76 % des enfants de moins de 15 ans et à 16,97 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,99 % la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 51,72 % sur la commune. Dans la ville de Montereau-sur-le-Jard vivent 155 familles. 38,71 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 45,16 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,13 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 40 237 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 5,94 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. En outre, 22,89 % des habitants de Montereau-sur-le-Jard sont des cadres et 88,89 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 0 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 2,71 % de taxe d'habitation et 32,64 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les habitants de Montereau-sur-le-Jard sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,35 % des occupants de logements. À Montereau-sur-le-Jard, les 498 habitants de la ville occupent 206 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,40 habitants par logement. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 90,78 % et un pourcentage d’appartements de 8,25 %. L'habitat de l'agglomération s'est appauvri de -4,37 % en cinq ans, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. Par ailleurs, 4,37 % des habitations sont des logements vacants et 93,69 % sont des résidences principales. La taille des habitations varie avec 16,58 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 66,84 % d’habitations de 5 pièces et plus.