Prix au m2 de l'immobilier à Montereau-sur-le-Jard : derniers chiffres (77950)

Dans la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine dont dépend la commune de Montereau-sur-le-Jard, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 590 euros du m². L'éventail des prix des maisons alterne de 2 703 €/m² pour les demeures anciennes à 3 388 euros/m² pour les maisons neuves. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 361 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 402 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 435 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montereau-sur-le-Jard (77950)	2 590 €/m2	+1 %
Vert-Saint-Denis (77240)	2 663 €/m2	-9 %
Maincy (77950)	2 931 €/m2	0 %
Melun (77000)	2 632 €/m2	+2 %
Moissy-Cramayel (77550)	2 766 €/m2	-5 %
Cesson (77240)	2 651 €/m2	-5 %

Les habitants de la ville de Montereau-sur-le-Jard sont à 34,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 17,0 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 51,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Montereau-sur-le-Jard logent 195 ménages. 38,7 % de ces familles sont des couples sans enfant, 45,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,1 % sont des familles monoparentales. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 2,7 % de taxe d'habitation et un taux de 32,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 40 237 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 88,9 % des habitants salariés de Montereau-sur-le-Jard sont en CDI et 22,9 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,9 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %.
Les résidents de Montereau-sur-le-Jard sont 28 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,3 % de propriétaires. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons de 90,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,3 %. À Montereau-sur-le-Jard, les 498 habitants de la ville occupent 206 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. Avec un espace de 11 km2, la densité de population est de 45 hab/km2. Le nombre d'habitations de la ville s'est amoindri de -4,4 % sur les cinq dernières années, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. Ensuite, 4,4 % des logements sont des logements vacants et 93,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations fluctue avec 5,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 66,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.