Prix de l'immobilier à Montereau-sur-le-Jard (77950)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine, dont fait partie la commune de Montereau-sur-le-Jard. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montereau-sur-le-Jard
Evolution des prix immobiliers à Montereau-sur-le-Jard
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Appartements et maisons Montereau-sur-le-Jard (77950) Seine-et-Marne Prix au m2 2 380 €/m2 2 330 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 2 380 €/m2 dans la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine où se situe la commune de Montereau-sur-le-Jard. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 290 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en trois mois. Le prix des appartements diffère de 2 140 €/m² pour l’ancien à 3 630 euros le mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure bas.
Prix m2 appartement à Montereau-sur-le-Jard
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 140 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 630 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montereau-sur-le-Jard (77950) Seine-et-Marne Appartements anciens 2 140 €/m2 2 560 €/m2 Appartements neufs 3 630 €/m2 4 630 €/m2
Prix m2 maison à Montereau-sur-le-Jard
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 290 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montereau-sur-le-Jard (77950) Seine-et-Marne Maisons anciennes 2 290 €/m2 2 330 €/m2 Maisons neuves 3 770 €/m2
Prix immobiliers à Montereau-sur-le-Jard et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montereau-sur-le-Jard (77950) 2 380 €/m2 +1 % Vert-Saint-Denis (77240) 2 570 €/m2 nc Melun (77000) 2 300 €/m2 -5 % Cesson (77240) 2 500 €/m2 nc Moissy-Cramayel (77550) 2 640 €/m2 +8 % Le Mée-sur-Seine (77350) 2 050 €/m2 +36 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 2,8 % sur les cinq dernières années, contre 6,8 % dans le département de Seine-et-Marne. Dans la ville de Montereau-sur-le-Jard, le parc immobilier équivaut à 216 logements pour une population de 527 personnes. Pour un espace de 11 km2, la densité de population est de 47 habitants/km2. La superficie des logements fluctue avec 15,8 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 64,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,6 % des habitations sont des logements vacants et 94,0 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 86,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,2 %. Les habitants de Montereau-sur-le-Jard sont 74,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
À Montereau-sur-le-Jard logent 200 ménages. 54,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 16,1 % sont des familles monoparentales et 29,0 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 52,8 % sur la commune. La population de la ville de Montereau-sur-le-Jard reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,6 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les habitants de Montereau-sur-le-Jard sont à 12,7 % des cadres et à 85,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,2 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il monte à 35 023 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 2,7 % de taxe d'habitation et 14,6 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 420 euros/habitant.
Villes proches de Montereau-sur-le-Jard
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| Appartements et maisons | Montereau-sur-le-Jard (77950) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 380 €/m2 | 2 330 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montereau-sur-le-Jard (77950) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 140 €/m2 | 2 560 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 630 €/m2 | 4 630 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montereau-sur-le-Jard (77950) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 290 €/m2 | 2 330 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 770 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montereau-sur-le-Jard (77950) | 2 380 €/m2 | +1 % |
| Vert-Saint-Denis (77240) | 2 570 €/m2 | nc |
| Melun (77000) | 2 300 €/m2 | -5 % |
| Cesson (77240) | 2 500 €/m2 | nc |
| Moissy-Cramayel (77550) | 2 640 €/m2 | +8 % |
| Le Mée-sur-Seine (77350) | 2 050 €/m2 | +36 % |
Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 2,8 % sur les cinq dernières années, contre 6,8 % dans le département de Seine-et-Marne. Dans la ville de Montereau-sur-le-Jard, le parc immobilier équivaut à 216 logements pour une population de 527 personnes. Pour un espace de 11 km2, la densité de population est de 47 habitants/km2. La superficie des logements fluctue avec 15,8 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 64,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,6 % des habitations sont des logements vacants et 94,0 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 86,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,2 %. Les habitants de Montereau-sur-le-Jard sont 74,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
À Montereau-sur-le-Jard logent 200 ménages. 54,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 16,1 % sont des familles monoparentales et 29,0 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 52,8 % sur la commune. La population de la ville de Montereau-sur-le-Jard reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,6 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les habitants de Montereau-sur-le-Jard sont à 12,7 % des cadres et à 85,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,2 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il monte à 35 023 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 2,7 % de taxe d'habitation et 14,6 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 420 euros/habitant.