Prix au m2 de l'immobilier à Montereau-sur-le-Jard : derniers chiffres (77950)

Dans la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine dont dépend la commune de Montereau-sur-le-Jard, le prix du m² est de 2 690 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 260 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 2 790 euros/m² pour les maisons anciennes. Le tarif des appartements varie de 2 540 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 920 euros le m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montereau-sur-le-Jard (77950)	2 690 €/m2	+8 %
Vert-Saint-Denis (77240)	3 070 €/m2	+5 %
Melun (77000)	2 660 €/m2	+7 %
Moissy-Cramayel (77550)	2 830 €/m2	-2 %
Cesson (77240)	3 050 €/m2	+3 %
Évry-Grégy-sur-Yerre (77166)	3 040 €/m2	nc

Les résidents de Montereau-sur-le-Jard sont plus nombreux à être propriétaires : 81,54 % que locataires. La ville de Montereau-sur-le-Jard offre 209 habitations à ses 503 habitants, ce qui représente 2,41 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 11 km², la densité de population est de 45 habitants/km². La taille des logements varie avec 16,41 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 67,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons de 90,43 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,13 %. Par ailleurs, 93,30 % des logements sont des résidences principales et 4,31 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune a régressé de -3,35 % sur cinq ans, contre 4,88 % dans la région Île-de-France.

157 familles habitent dans la ville de Montereau-sur-le-Jard. 38,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 15,9 % sont des familles monoparentales et 45,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Montereau-sur-le-Jard sont à 15,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 16,9 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les hommes sont plus représentés avec 51,7 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 34 621 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,9 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. En outre, 88,3 % des habitants salariés de la ville de Montereau-sur-le-Jard sont en CDI et 22,9 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 2,7 % de taxe d'habitation et 14,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 165 € par habitant.