Prix du m² immobilier à Voisenon : derniers chiffres (77950)

Dans la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine où se trouve la commune de Voisenon, le prix des biens immobiliers est de 2 389 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons passe de 2 567 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 388 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en trois mois. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 174 euros le m² pour l’ancien à 4 254 euros du m² pour le neuf. La valeur des terrains tourne aux environs de 361 euros du m². En comparaison, la région Île-de-France propose des terrains à partir de 275 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Voisenon (77950)	2 389 €/m2	-6 %
Vert-Saint-Denis (77240)	2 806 €/m2	-6 %
Melun (77000)	2 279 €/m2	-8 %
Maincy (77950)	2 937 €/m2	+2 %
Le Mée-sur-Seine (77350)	1 692 €/m2	-5 %
Cesson (77240)	2 670 €/m2	+3 %

La gent masculine est plus présente avec 50,3 % sur la commune. 433 ménages habitent à Voisenon. 16,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,9 % sont des couples sans enfant et 43,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Voisenon sont à 34,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,2 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,8 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,5 % de taxe d'habitation et 36,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 213 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,8 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 40 175 euros dans cette ville. Les habitants de Voisenon sont à 93,1 % des salariés en CDI et à 20,4 % des cadres.

Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 3,52 % sur cinq ans. De plus, 5,51 % des habitations sont des logements vacants et 94,49 % sont des résidences principales. Dans la ville de Voisenon, pour une population de 1 169 personnes, le parc immobilier équivaut à 454 logements, soit 2,57 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 339 habitants par km2 avec un espace de 3 km². La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons de 96,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,64 %. La superficie des logements fluctue avec 7,46 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 72,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Voisenon sont 24 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 93,24 % de propriétaires.