Prix au m2 de l'immobilier à Rennes : derniers chiffres (35000)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 3 570 euros dans la ville de Rennes. Depuis six mois, la tendance évolue positivement avec 1,4 % d'augmentation. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 4 420 €/m² pour les demeures anciennes. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 450 €/m² pour l’ancien à 4 880 euros du m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rennes (35000)	3 890 €/m2	+1 %
Vezin-le-Coquet (35132)	3 030 €/m2	nc
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)	2 970 €/m2	0 %
Saint-Grégoire (35760)	3 650 €/m2	+7 %
Cesson-Sévigné (35510)	3 630 €/m2	-1 %
Chantepie (35135)	3 080 €/m2	+2 %

La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par la prédominance des appartements, laissant une faible place aux maisons individuelles (13,25 %). Les habitants de Rennes sont plus nombreux à être locataires : 63,31 % que propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,23 % sur cinq ans. L'agglomération possède 21,89 % d'habitations à loyer modéré. De plus, 89,80 % des habitations sont des résidences principales et 6,46 % sont des logements vacants. La superficie des habitations fluctue avec 20,05 % de 4 pièces, 14,38 % de studios et 17,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Rennes, le parc immobilier équivaut à 127 634 logements pour une population de 217 728 personnes, soit 1,71 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 50 km², la densité de population est de 4 321 hab/km².

Rennes reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 47,52 % de la population. Les étudiants constituent 15,76 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 96 écoles, 20 collèges et 14 lycées. Dans la ville de Rennes habitent 114 603 ménages. 19,33 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,82 % sont des couples sans enfant et 34,85 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est mieux représentée avec 52,42 % sur l'agglomération. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 21,99 % de taxe d'habitation et 25,76 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 946 euros/habitant. En outre, 75,64 % des habitants salariés de la ville de Rennes sont en CDI et 27,47 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 16,13 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 26 478 euros dans cette ville. Rennes est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".