Prix au m2 de l'immobilier à Montgermont : derniers chiffres (35760)

Le prix du m2 est de l'ordre de 3 390 €/m² net vendeur dans la ville de Montgermont. La tendance immobilière est à la baisse sur les six derniers mois avec -6,9 % de baisse. Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 567 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 577 euros du m² pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgermont (35760)	3 390 €/m2	-7 %
Saint-Grégoire (35760)	3 607 €/m2	-6 %
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)	2 955 €/m2	-4 %
Pacé (35740)	3 280 €/m2	+1 %
Vezin-le-Coquet (35132)	3 104 €/m2	+1 %
Rennes (35000)	3 640 €/m2	-1 %

Montgermont reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,2 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 1 676 ménages habitent à Montgermont. 46,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,5 % sont des familles monoparentales et 42,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 39 464 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Montgermont sont à 85,0 % des salariés en CDI et à 26,7 % des cadres. La ville cumule 248 € par habitant de dette publique. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 13,6 % de taxe d'habitation et un taux de 35,9 % de taxe foncière.
À Montgermont, pour une population de 3 777 habitants, le parc immobilier est constitué de 1 769 logements, c'est à dire 2,09 habitants par logement en moyenne. La dimension des logements varie avec 14,62 % de 4 pièces, 5,37 % de studios et 52,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons de 58,11 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 40,76 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 15,04 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Montgermont sont plus nombreux à être propriétaires : 63,19 % que locataires. Ensuite, 94,74 % des habitations sont des résidences principales et 3,73 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.