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Prix du m² immobilier à Montgermont : derniers chiffres (35760)
Voir aussi :
Prix du m2 à Montgermont
Maisons et appartements
3 185 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Montgermont
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Appartements et maisons
Montgermont (35760)
Ille-et-Vilaine
Prix au m2
3 185 €/m2
2 629 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 3 185 euros le m2 net vendeur à Montgermont.
La tendance immobilière est au déclin sur le dernier semestre avec -5,77 % de déperdition.
Le prix des appartements fluctue de 3 567 €/m2 pour l’ancien à 3 577 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste stable.
Prix m2 appartement à Montgermont
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 567 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 577 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montgermont (35760)
Ille-et-Vilaine
Appartements anciens
3 567 €/m2
3 371 €/m2
Appartements neufs
3 577 €/m2
4 639 €/m2
Prix m2 maison à Montgermont
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 315 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montgermont (35760)
Ille-et-Vilaine
Maisons anciennes
3 315 €/m2
2 176 €/m2
Maisons neuves
3 019 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montgermont ?
Prix immobiliers à Montgermont et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montgermont (35760) 3 185 €/m2 -6 %
Saint-Grégoire (35760) 3 687 €/m2 +2 %
La Chapelle-des-Fougeretz (35520) 3 227 €/m2 +5 %
Pacé (35740) 3 337 €/m2 +7 %
Vezin-le-Coquet (35132) 2 943 €/m2 -5 %
Rennes (35000) 3 729 €/m2 +3 %
Montgermont reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,24 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Dans la ville de Montgermont résident 1 676 ménages. 42,14 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,46 % sont des familles monoparentales et 46,31 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,38 % sur la commune. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 13,63 % de taxe d'habitation et un taux de 35,94 % de taxe foncière. La ville cumule 248 euros par habitant de dette. Les habitants de la ville de Montgermont sont à 26,69 % des cadres et à 85,00 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,51 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 39 464 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.
Ensuite, 3,73 % des habitations sont des logements vacants et 94,74 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des habitations est variée avec 15,27 % de 3 pièces, 5,37 % de studios et 52,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 58,11 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 40,76 %. Les habitants de Montgermont sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,19 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 15,04 % en cinq ans, contre 4,58 % dans la région Bretagne. La ville de Montgermont offre 1 769 logements à ses 3 777 habitants.
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Appartements et maisons | Montgermont (35760) | Ille-et-Vilaine |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 185 €/m2 | 2 629 €/m2 |
Appartements anciens
3 567 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 577 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montgermont (35760) | Ille-et-Vilaine |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 567 €/m2 | 3 371 €/m2 |
Appartements neufs | 3 577 €/m2 | 4 639 €/m2 |
Maisons anciennes
3 315 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montgermont (35760) | Ille-et-Vilaine |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 315 €/m2 | 2 176 €/m2 |
Maisons neuves | 3 019 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montgermont ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Montgermont (35760) | 3 185 €/m2 | -6 % |
Saint-Grégoire (35760) | 3 687 €/m2 | +2 % |
La Chapelle-des-Fougeretz (35520) | 3 227 €/m2 | +5 % |
Pacé (35740) | 3 337 €/m2 | +7 % |
Vezin-le-Coquet (35132) | 2 943 €/m2 | -5 % |
Rennes (35000) | 3 729 €/m2 | +3 % |
Ensuite, 3,73 % des habitations sont des logements vacants et 94,74 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des habitations est variée avec 15,27 % de 3 pièces, 5,37 % de studios et 52,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 58,11 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 40,76 %. Les habitants de Montgermont sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,19 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 15,04 % en cinq ans, contre 4,58 % dans la région Bretagne. La ville de Montgermont offre 1 769 logements à ses 3 777 habitants.
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