Prix du m² immobilier à Saint-Grégoire : derniers chiffres (35760)

Le prix médian du m2 est de 3 687 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Saint-Grégoire. Depuis six mois, la tendance est à l'embellie avec 2,33 % de croissance. Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 593 €/m2 pour l’ancien à 5 852 euros le m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Grégoire (35760)	3 687 €/m2	+2 %
Montgermont (35760)	3 185 €/m2	-6 %
Betton (35830)	3 229 €/m2	+3 %
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)	3 227 €/m2	+5 %
Rennes (35000)	3 729 €/m2	+3 %
Vezin-le-Coquet (35132)	2 943 €/m2	-5 %

4 256 ménages habitent dans la ville de Saint-Grégoire. 9,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 42,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 48,0 % sont des couples sans enfant. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Saint-Grégoire reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,3 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 5 écoles, 3 collèges et 1 lycée. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 16,8 % de taxe d'habitation et un taux de 37,4 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 696 euros par habitant. Les habitants de Saint-Grégoire sont à 87,5 % des salariés en CDI et à 37,4 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 590 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,9 %.
La dimension des habitations est variée avec 11,03 % de 2 pièces, 2,37 % de studios et 56,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 58,47 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 41,27 %. Les résidents de Saint-Grégoire sont 1 460 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 64,90 % de propriétaires. Dans la ville de Saint-Grégoire, le parc immobilier est constitué de 4 589 logements pour 9 992 habitants. Pour un territoire de 17 km², la densité de population est de 564 habitants par km2. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 7,82 % en cinq ans. En outre, 92,87 % des habitations sont des résidences principales et 5,53 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.