Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande : derniers chiffres (35136)

Le prix du mètre carré est de 2 889 €/m2 net vendeur dans la ville de Saint-Jacques-de-la-Lande. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière s'améliore avec 4,18 % de croissance. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 396 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 823 €/m² pour l’ancien à 4 703 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)	2 889 €/m2	+4 %
Chartres-de-Bretagne (35131)	2 920 €/m2	+1 %
Le Rheu (35650)	3 031 €/m2	+3 %
Vezin-le-Coquet (35132)	3 104 €/m2	+1 %
Chavagne (35310)	2 661 €/m2	+8 %
Rennes (35000)	3 640 €/m2	-1 %

En outre, 3,67 % des logements sont des logements vacants et 95,50 % sont des résidences principales. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par la prééminence des appartements : 73,43 %, concédant une faible place aux maisons individuelles, seulement 26,31 %. La superficie des logements fluctue avec 22,76 % de 4 pièces, 3,86 % de studios et 21,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Jacques-de-la-Lande sont 54,77 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 7,53 % sur cinq ans, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Dans la ville de Saint-Jacques-de-la-Lande, pour une population de 13 593 habitants, le parc immobilier correspond à 6 941 habitations. La densité de population est de 1 144 habitants par km2 pour une superficie de 12 km².
La population de la ville de Saint-Jacques-de-la-Lande reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 43,73 % des habitants. Les étudiants constituent 7,05 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 51,75 % sur la commune. 3 497 familles habitent dans la ville de Saint-Jacques-de-la-Lande. 37,78 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 23,28 % sont des familles monoparentales et 38,95 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 822 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,97 % de taxe d'habitation et 39,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 244 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Jacques-de-la-Lande sont à 80,38 % des salariés en CDI et à 16,35 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 13,06 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,15 %.