Prix du m² immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande : derniers chiffres (35136)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 2 977 €/m² à Saint-Jacques-de-la-Lande. La tendance continue de s'améliorer depuis six mois avec 1,95 % d'augmentation. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 353 euros/m². Le tarif des appartements oscille de 2 977 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 091 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)	2 977 €/m2	+2 %
Chartres-de-Bretagne (35131)	2 759 €/m2	-5 %
Le Rheu (35650)	3 003 €/m2	-4 %
Vezin-le-Coquet (35132)	2 943 €/m2	-5 %
Chavagne (35310)	2 480 €/m2	+1 %
Rennes (35000)	3 729 €/m2	+3 %

Saint-Jacques-de-la-Lande est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 43,73 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,75 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Jacques-de-la-Lande habitent 3 497 familles. 37,78 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 38,95 % sont des couples sans enfant et 23,28 % sont des familles monoparentales. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 19,97 % de taxe d'habitation et un taux de 39,87 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 822 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 25 122 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 13,06 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %. De surcroît, 80,38 % des habitants salariés de la ville de Saint-Jacques-de-la-Lande sont en CDI et 16,35 % sont des cadres.

Ensuite, 95,50 % des habitations sont des résidences principales et 3,67 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Saint-Jacques-de-la-Lande sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 54,77 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 22,76 % de 4 pièces, 3,86 % de studios et 21,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Jacques-de-la-Lande, le parc immobilier se compose de 6 941 habitations pour une population de 13 593 personnes. L'habitat de la commune a progressé de 7,53 % sur cinq ans, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par la prédominance des appartements : 73,43 %, accordant une faible place aux maisons (26,31 %).