Prix du m² immobilier à Roche : derniers chiffres (38090)

Dans la Communauté de communes des Collines du Nord Dauphiné dont dépend la commune de Roche, les prix des biens immobiliers sont de 2 713 euros/m² sur le dernier trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 969 euros le m2 pour l’ancien à 3 918 €/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 239 euros/m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains à partir de 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roche (38090)	2 713 €/m2	-7 %
Villefontaine (38090)	2 365 €/m2	+7 %
Vaulx-Milieu (38090)	2 778 €/m2	-8 %
La Verpillière (38290)	2 801 €/m2	+2 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 491 €/m2	-5 %
Saint-Quentin-Fallavier (38070)	2 421 €/m2	-5 %

Avec 51,47 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 662 familles vivent dans la ville de Roche. 49,09 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 7,55 % sont des familles monoparentales et 43,35 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Roche sont à 34,53 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,15 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,18 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,68 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 38 776 euros dans cette ville. Les habitants de Roche sont à 89,97 % des salariés en CDI et à 21,40 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,78 % de taxe d'habitation et 38,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 990 euros/habitant.

La commune de l'Isère se distingue aussi par une part de maisons de 92,1 % et un pourcentage d’appartements de 7,4 %. La ville de Roche offre 914 habitations à ses 2 189 habitants. Les résidents de Roche sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,7 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,0 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En outre, 5,6 % des habitations sont des logements vacants et 92,1 % sont des résidences principales. La dimension des habitations fluctue avec 2,3 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 61,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.