Prix au m2 de l'immobilier à Roche : derniers chiffres (42600)

Le prix médian du m² est de 1 862 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération dont dépend la commune de Roche. Le tarif des appartements oscille de 1 725 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 821 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste bas. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 80 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 1 952 €/m² pour les anciennes demeures à 2 606 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roche (42600)	1 862 €/m2	+4 %
Montbrison (42600)	1 781 €/m2	-3 %
Savigneux (42600)	2 160 €/m2	+4 %
Boën-sur-Lignon (42130)	1 157 €/m2	0 %
Saint-Romain-le-Puy (42610)	1 853 €/m2	-3 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 910 €/m2	+1 %

Avec 52,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 111 ménages vivent dans la ville de Roche. 27,1 % de ces familles sont des couples sans enfant, 45,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 27,1 % sont des familles monoparentales. Roche est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,0 % de la population. Les étudiants représentent 4,3 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 213 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,6 %. Les habitants de Roche sont à 82,7 % des salariés en CDI et à 7,8 % des cadres. La ville cumule 553 euros par habitant de dette. La commune de la Loire affiche 7,0 % de taxe d'habitation et 24,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La superficie des logements fluctue avec 14,29 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 66,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -1,52 % sur cinq ans. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,67 %. Sinon 56,57 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Roche sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,71 % des occupants de logements. À Roche, pour une population de 252 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 198 logements, soit une moyenne de 1,28 habitant par logement. Avec une surface de 23 km², la densité de population est de 11 habitants/km2. La commune de la Loire se distingue également par une part de maisons de 90,40 % et un pourcentage d’appartements de 1,52 %.