Prix au m2 de l'immobilier à Rognac : derniers chiffres (13340)

Pour l'ensemble du parc immobilier, à Rognac, le prix du m2 est estimé à 3 664 €/m² net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière s'améliore avec 7,54 % de progression. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros du m2. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 410 euros du m². En comparaison, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur propose des terrains à partir de 212 €/m². Le tarif des appartements varie de 2 679 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 874 euros le mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rognac (13340)	3 664 €/m2	+8 %
Velaux (13880)	4 193 €/m2	-3 %
Berre-l'Étang (13130)	1 920 €/m2	-22 %
Vitrolles (13127)	3 330 €/m2	-1 %
La Fare-les-Oliviers (13580)	3 829 €/m2	+11 %
Coudoux (13111)	4 090 €/m2	nc

Les femmes sont plus présentes avec 51,16 % sur la commune. La population de la ville de Rognac est constituée de 33,96 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,97 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 5 027 ménages logent à Rognac. 15,82 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,31 % sont des couples sans enfant et 44,90 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 660 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,88 % de taxe d'habitation et 40,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 594 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Rognac sont à 14,87 % des cadres et à 87,39 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,33 %. En comparaison, celui du département des Bouches-du-Rhône est de 10,17 %.

La taille des habitations est variable avec 6,8 % de 2 pièces, 2,4 % de studios et 32,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Rognac propose 5 233 logements à ses 12 335 habitants, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. L'habitat de la commune s'est accru de 4,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune des Bouches-du-Rhône se distingue aussi par une part de maisons de 69,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 29,9 %. Ensuite, 95,4 % des habitations sont des résidences principales et 4,1 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Rognac sont plus nombreux à être propriétaires (64,3 %).