Prix au m2 de l'immobilier à la Roque-en-Provence : derniers chiffres (06910)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis où se situe la commune de la Roque-en-Provence, le prix médian du mètre carré est évalué à 4 320 €/m2 net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Les prix des appartements évoluent de 4 200 euros le mètre carré pour l’ancien à 6 110 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur les trois derniers mois. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 4 950 €/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est stable. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 260 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Roque-en-Provence (06910)	4 700 €/m2	-1 %
Tourrettes-sur-Loup (06140)	4 550 €/m2	-4 %
Vence (06140)	4 220 €/m2	+3 %
Carros (06510)	3 530 €/m2	-1 %
La Gaude (06610)	4 570 €/m2	nc
La Colle-sur-Loup (06480)	4 610 €/m2	-1 %

En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 25,27 %. Sinon 34,07 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 6,59 % sur cinq ans. La superficie des logements est variable avec 32,26 % de 4 pièces, 16,13 % de studios et 19,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de la Roque-en-Provence, pour une population de 68 personnes le parc immobilier équivaut à 91 logements. Avec une surface de 24 km2, la densité de population est de 3 hab/km². La commune des Alpes-Maritimes se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 85,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,09 %. Les habitants de la Roque-en-Provence sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,10 % des occupants de logements.

La population de la Roque-en-Provence est constituée de 29,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,8 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,3 % la population de la ville. 21 familles logent dans la ville de la Roque-en-Provence. 23,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 52,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 23,8 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 55,9 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 17 878 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 30,8 %. En outre, 95,2 % des habitants salariés de la Roque-en-Provence sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 4,8 % de taxe d'habitation et 3,8 % de taxe foncière. La ville cumule 2 766 € par habitant de dette.